2025个人承包公用土地合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（姓名/名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/名称）

地址：

联系方式：

一、承包范围与期限

1.乙方承包该土地的范围为：（具体描述土地位置、面积等）。

2.承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

二、承包费用

1.乙方应按年向甲方支付承包费用，费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。

三、承包方的权利与义务

1.承包方有权在承包期限内使用和经营该土地。

2.承包方应按照合同约定支付承包费用。

3.承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的活动。

4.承包方应在合同期限内自行承担因经营活动产生的债务和责任。

四、出租方的权利与义务

1.出租方应保证承包方在承包期限内合法使用和经营该土地。

2.出租方应按照合同约定收取承包费用。

3.出租方应协助承包方办理相关行政手续。

4.出租方对承包方的经营活动不承担任何责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿对方所遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签名）：

乙方（盖章/签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体合法：在签订合同前，确认甲乙双方均为具有合法经营资格的个体或企业，具备签订和履行合同的法定年龄和能力。

解决办法：要求提供有效的身份证明和营业执照等证件，进行核实。

2.土地使用权合法：确认甲方对所提供的土地拥有合法使用权，土地未被抵押或查封。

解决办法：要求甲方提供土地使用权证明和相关权属文件。

3.明确承包范围和界限：详细描述土地的位置、面积等，确保双方对承包范围有清晰的理解和共识。

解决办法：在合同中附上土地地图，并由双方共同确认。

4.承包费用的准确计算和支付：明确承包费用的计算方式和支付时间，确保费用的准确性。

解决办法：在合同中明确规定费用的计算基础和计算方法，以及支付的时间和方式。

5.遵守法律法规：在经营活动中，双方均需遵守相关法律法规，不得进行违法建设和污染环境的活动。

解决办法：乙方应自行了解并遵守相关法律法规，甲方有权对乙方的经营活动进行监督。

6.违约责任明确：合同中应明确违约责任及赔偿方式。

解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额或补救措施。

7.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，包括诉讼或仲裁。

解决办法：在合同中指定特定的法院或仲裁机构作为解决争议的机构。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权的个人或单位。

2.乙方：指承包土地进行经营活动的个人或单位。

3.承包费用：指乙方为使用和经营土地而支付给甲方的费用。

4.承包期限：指乙方承包土地的固定期限。

5.公用土地：指用于公共利益的土地，通常不得进行私人经营活动。

6.经营活动：指乙方在承包土地上的商业或其他经济活动。

7.违约责任：指当一方不履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过法律手段解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁公用土地进行农业种植、休闲旅游、商业经营等活动。

2.公用土地的所有者或管理者与使用者之间就土地使用权利和义务的明确。

3.需要法律文件来规范双方在土地使用期间的权利和义务。

补充条款：

1.土地用途限制：乙方必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.土地维护责任：乙方应负责土地的日常维护和管理工作，保持土地的合理利用和生态环境。

3.土地修复义务：乙方在承包结束时，应将土地恢复到合同开始前的状态，如有损坏需进行修复。

4.第三方权利：如果土地使用权受到第三方主张权利的影响，甲方应协助乙方解决问题。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解决，或根据法律的规定处理。

6.合同的变更和解除：在符合法律规定和合同约定的情况下，双方可协商变更或解除合同。

7.继承和转让：合同项下的权利和义务可依法继承或转让，但需通知对