精选2015年一级建造师《机电工程实务》考试核心点全程精讲第二部分.pptVIP

;一级建造师

;2021年一级建造师?机电工程实务?

考试核心点全程精讲

;第二局部1H420000机电工程工程施工管理重点章节;1H420010机电工程工程及其建设程序

1H420011机电工程工程的组成

一、工程范围：

范围界定工程组成局部机电工程工程专业组成

二、机电工程工程的分类

按性质：新建；扩建；改建；恢复；迁建工程

按规模：大、中、小工程;问题：

〔1〕新建工程、扩建工程、改建工程、恢复工程和迁建工程各是指什么？

〔2〕指出本案例建设工程A、B、C的性质。

〔3〕建设工程C与建设工程A同为新建工程工程的条件是什么？;案例答案:

〔1〕新建工程、扩建工程、改建工程、恢复工程和迁建工程各是指什么？

1〕新建工程

凡过去未有过的，完全是新建造的，属于新建工程。

2〕扩建工程

凡过去已有的企业〔事业〕单位，且正在从事生产或效劳活动，需要扩大原有产品的生产能力和效益，或者增加新的产品品种和效益，而新建的车间和工程，均属于扩建工程。;5〕迁建工程

是指原有企业〔事业〕单位由于各种原因需要迁移到另外地方进行生产活动的工程。迁移到另外地方建设，不管其建设规模是否维持原来的规模，都是迁建工程。;〔2〕指出本案例建设工程A、B、C的性质。

〔2〕建设工程A、B、C的性质分别为新建工程、扩建工程、改建工程。

〔3〕建设工程C与建设工程A同为新建工程工程的条件是什么？

〔3〕建设工程C与建设工程A同为新建工程工程的条件是：建设工程A在按照总体设计全部建成之前，建设工程C已经启动，其性质一直不变，那么建设工程A、C均为新建工程。

1〕新建工程

凡过去未有过的，完全是新建造的，属于新建工程。;(三)制作与安装的结合

房屋建筑安装工程中通风与空凋工程和非标准金届结构工程均需对建筑物实体进行测绘后才能制作精准．使安装方便正确．因而不能将安装的“安〞字仅能理解为安放之意。

(四)特有的长途沿线作业

主要是长途的输水、输油、输气以及其他物料输送(如矿粉、煤灰)管路和长途输电线路(包括架空线路和埋地电缆线路)．同时还含有途中的各类站点。;1H420013机电工程工程的建设程序

决策阶段：

工程建议书，可行性研究，可行性研究报告

工程决策阶段是工程进入建设程序的最初阶段，主要工作是组织工程前期筹划、提出工程建议书、编制提出工程可行性研究报告。

实施阶段：

工程设计，施工准备，施工安装，竣工验收

实施阶段的主要工作包括：勘察设计、建设准备、工程施工、竣工验收。四个程序。;1H420020机电工程工程管理的任务

20021工程工程施工阶段的任务

施工方案、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工平安管理、施工现场管理、施工变更管理;20022工程试运行阶段的任务

工程试行管理内容——工程试运行管理是根据合同的约定或者业主的委托来进行，其管理内容包括：试运行管理方案的编制、试运行准备、人员培训、试运行过程指导和效劳等。;20023工程工程设计阶段的任务

设计方案的编制

设计方案内容

设计进度的控制

设计质量控制

20024采购阶段的任务：

采购方案：

编制工程采购方案和工程采购进度方案

采购方式：

采购合同管理：

采买、催交、检验、运输与交付

采购变更的管理和仓库管理;1H420030机电工程工程招标投标

本章要点：

对招投标过程及做法，分析、判定及修正——应用?招投标法?有关规定及要求、机电工程管理特点

招投标策略——投标技巧

招投标风险分析——关联合同风险

相关内容：招标分公开招标和邀请招标两种方式

公开招标——无限竞争性招标

邀请招标——有限竞争性招标，需经过批准。;评标分为评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程。

招标时复核工程量——有的招标文件中提供了工程量清单，尽管如此，投标者还是需要进行复核，因为这直接影响到投标报价以及中标的时机。

对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。;对于总价固定合同，更要特别引起重视，工程量估算的错误可能带来无法弥补的经济损失，因为总价合同是以总报价为根底进行结算的，如果工程量出现差异，可能对施工方极为不利。

主要有投标策略有哪些——常用的投标策略又以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以现金或特殊的施工方案取胜等。不平衡报价法；多方案报价法及不同的投标策略要在不同投标阶段的工作(如制定施工方案、投标计算等)中表达和贯彻。;案例〔一〕

背景：某机电安装工程，业主依法进行了公开招标，委托招标公司代为招标。在该工程招标过程中，相继发生了下述事件。

事件一：招标