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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

中央空调维保方案书(修改)

中央空调维修保养方案书

目录：

一、中央空调维保的目的及保养项目

二、中央空调系统维护保养内容

三、分体式空调保养目的

四、分体式空调维护保养内容

五、中央空调系统维护24小时值班

六、中央空调的清洗方案

七、中央空调及其它维保价格表

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

一、中央空调维保保养的目的

中央空调的使用改善了医院医务人员工作和病人康复治疗

的环境，但随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，会生

成水垢和生物粘泥，同时易引起设备的腐蚀。这些问题会导致

换热器热交换效率降低、制冷量下降，循环水量减少、管道堵

塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。

因此，必须对中央空调的水系统进行清洗。

该中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路

系统四部分构成。

1、主机制冷系统：

1）主机运行一段时间后，因压缩机的振动会引起铜管接

头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微

泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得

不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2）空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机

械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，

使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损

或拉伤，直至压缩机的烧毁。

3）由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的

环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积

碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到

机组的使用寿命，给医院带来较大的经济损失，影响正常的工

作。

2、中央空调系统维护保养内容

中央空调系统维护保养内容包括清洗、检查、更换和维修。

清洗主要是清洗中央空调的水系统，检查包括检查压力、温度、

电气、机械等各项指标，更换包括更换滤芯、润滑油、制冷剂

等，维修则是针对出现的故障进行修复。

3、分体式空调保养目的

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

分体式空调保养的目的是保证空调的正常运行，延长使用

寿命，提高空调的使用效率，降低能耗和维修成本。

4、分体式空调维护保养内容

分体式空调维护保养内容包括清洗、检查、更换和维修。

清洗主要是清洗空调的过滤网和蒸发器，检查包括检查压力、

温度、电气等各项指标，更换包括更换滤芯、润滑油等，维修

则是针对出现的故障进行修复。

5、中央空调系统维护24小时值班

中央空调系统维护24小时值班是指在中央空调系统出现

故障时，有专业人员进行及时的维修和保养，确保中央空调系

统的正常运行。

6、中央空调的清洗方案

中央空调的清洗方案包括清洗水系统、清洗空气系统、清

洗电控系统等，具体方案需要根据实际情况进行制定。

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

7、中央空调及其它