2024年别墅施工承包合同范文.docx

?2024年别墅施工承包合同范文

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

第一条工程概述

1.1工程名称：_______别墅施工工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：别墅主体结构施工、装修及附属设施建设。

1.4工程面积：_______平方米。

1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

第二条工程承包方式

2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工。

2.3乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工。

第三条工程进度

3.1乙方应在合同签订后_______日内提交施工组织设计及施工进度计划。

3.2乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

3.3甲方有权对乙方施工进度进行监督和检查，如乙方未按进度计划施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

第四条工程质量

4.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方应按甲方要求提供相关材料的质量证明文件。

4.3乙方应确保施工过程中不发生质量事故，如发生质量事故，乙方应承担相应责任。

4.4工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料验收报告等。

第五条工程价款

5.1本工程合同总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。

5.2甲方应在合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为预付款。

5.3乙方应在工程进度达到_______%时，向甲方提交中期结算报告，甲方应在收到报告后_______日内支付中期进度款。

5.4乙方应在工程验收合格后向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后_______日内支付结算款项。

第六条违约责任

6.1乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款_______%的违约金。

6.2乙方施工质量不符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，乙方应在规定时间内完成修复或返工。

6.3甲方未能按时支付工程价款，每逾期一日，应支付合同总价款_______%的滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和解决争议。

法律名词：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。

2.工程承包方式：明确乙方是以包工包料的方式承包工程，避免后期因材料供应和施工责任产生纠纷。

法律名词：承包方式，指承包人在工程承包合同中承担的责任范围，包括包工包料、包工不包料等。

3.工程进度和质量：约定乙方提交施工组织设计、施工进度计划，并按照计划施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

法律名词：施工组织设计，指乙方为完成工程而编制的施工方案和施工计划；工程质量，指工程满足设计要求和使用功能的程度。

4.工程价款支付：明确预付款、中期进度款和结算款项的支付时间和比例，避免因支付问题导致合同履行受阻。

法律名词：预付款，指合同签订后甲方提前支付给乙方的部分工程价款；中期进度款，指工程进度达到一定比例时甲方应支付给乙方的工程价款；结算款项，指工程验收合格后甲方应支付给乙方的剩余工程价款。

5.违约责任：约定乙方逾期完成工程、施工质量不符合要求等违约行为的违约金计算方式，保障双方权益。

法律名词：违约责任，指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持沟通，遇到问题及时协商解决，以维护合同正常履行。

法律名词：协商解决，指合同当事人通过友好协商方式解决合同争议。

2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

法律名词：诉讼