2025场地租赁合同书样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于（详细地址），占地面积约为平方米。

1.2场地现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方须按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁、卫生。

第五条保险及税费

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2乙方应承担租赁期间场地使用过程中产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

2.明确场地描述，包括地址、面积和现状，以免日后产生纠纷。

3.约定租赁期限，确保双方在合同到期前进行续约或终止合同的协商。

4.确定租金标准及支付方式，避免租金支付纠纷。

5.遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

6.注意保险和税费的承担，确保场地使用过程中的安全和合规。

7.明确违约责任，保障双方权益。

8.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.如双方主体资格不合法，应依法办理相关手续，取得合法资格。

2.如场地描述存在纠纷，可请第三方专业机构进行评估和鉴定。

3.到期前的续约或终止合同协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

4.如租金支付出现纠纷，可依据合同约定和法律规定进行解决。

5.如违反国家法律法规，应立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

6.保险和税费的承担发生纠纷，可依法申请仲裁或提起诉讼。

7.违约责任纠纷，可依法申请仲裁或提起诉讼。

8.争议解决不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。

3.租赁期限：是指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起计算。

4.租金：是指承租人按照合同约定，向出租人支付的租赁物的使用费。

5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

6.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

7.仲裁：是指合同各方在发生纠纷时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决执行的一种解决方式。

8.提起诉讼：是指合同各方在发生纠纷时，依法向人民法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审理和解决的一种方式。

应用场合：

1.适用于各类场地（如会议室、仓库、商业店铺、办公空间等）的租赁合同签订。

2.适用于短期和长期租赁，以及租赁用途包括但不限于商务、仓储、零售、办公等。

3.适用于出租方为个人、企业或其他合法组织，承租方为个人、企业或其他合法组织的情况。

补充条款：

1.场地的特殊使用规定：如噪音限制、装修限制、营业时间等。

2.宠物和吸烟政策：明确是否允许宠物进入场地以及是