2024年承包洗浴中心协议书.docx

?2024年承包洗浴中心协议书

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法经营权的洗浴中心，乙方具备承包经营洗浴中心的能力和条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方洗浴中心事宜达成如下协议：

第一条承包范围及期限

1.1乙方承包甲方位于__________的洗浴中心，承包范围包括但不限于洗浴、桑拿、按摩、休闲等业务。

1.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条承包费用

2.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2承包费用支付方式：乙方应于每年__月__日前支付当年承包费用，支付方式为现金、转账或其它双方认可的方式。

2.3乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__%。

第三条权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方承包期间的经营管理进行监督、检查，确保乙方合法合规经营。

3.1.2甲方有权对乙方承包期间的安全生产、卫生、消防等方面进行监督、检查，确保乙方符合国家相关法律法规要求。

3.1.3甲方有权要求乙方按照约定用途使用洗浴中心，不得擅自改变洗浴中心的经营性质和用途。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保乙方在承包期间享有独立经营的权利，不得干预乙方的正常经营活动。

3.2.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，为乙方提供必要的经营条件。

3.2.3甲方应承担洗浴中心物业、设施设备的维修、更新等费用。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方在承包期间享有洗浴中心的经营管理权、收益权等合法权益。

3.3.2乙方有权自主决定洗浴中心的经营策略、收费标准等。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，合法合规经营洗浴中心。

3.4.2乙方应确保洗浴中心的安全生产、卫生、消防等方面符合国家相关法律法规要求。

3.4.3乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。

3.4.4乙方应在承包期满后，将洗浴中心及相关设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

第四条违约责任

4.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确承包范围及期限：合同中应详细列明洗浴中心的承包范围，包括服务项目、营业面积等，以及具体的承包期限。

2.承包费用及支付方式：双方需在合同中明确承包费用金额、支付时间及支付方式，以避免日后因费用问题产生纠纷。

3.权利与义务：合同中应详细列出甲乙双方在承包期间的权利与义务，包括但不限于经营管理、安全生产、维修更新等。

4.违约责任：合同应明确违约责任，包括违约金计算方式、赔偿范围等，以保障双方权益。

5.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以明确双方在发生纠纷时的解决途径。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商，达成一致意见。

2.法律途径：如协商无果，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

关键词语的法律名词解释：

1.承包经营：指一方将企业或者营业项目的经营管理权交给另一方，由另一方自主经营、自负盈亏的经营方式。

2.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。

3.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式予以解决的过程。

4.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力的时间。

5.补充协议：指在原合同的基础上，双方就未尽事宜达成的一致意见，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：若洗浴中心位于旅游热点区域，可能会面临旅游旺季和淡季的营业波动。

补充条款：考虑到旅游淡旺季营业额的差异，双方同意在合同中增加一条关于承包费用调整的条款。具体为：若乙方在连续三个月内平均营业额低于前一年同期营业额的__%，则乙方有权要求对承包费用进行合理调整