买卖房屋合同范本样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋合同范本样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市县：_______

2.1.2街道地址：_______

2.1.3楼号：_______

2.1.4房号：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋所有权证编号：_______

2.4.2房屋他项权证编号：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_______元

3.1.2付款方式：_______

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______元，于_______前支付

3.2.2尾款：_______元，于_______前支付

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______

4.2验收标准

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施设备完好

4.2.3房屋内部装修符合约定

4.3验收程序

4.3.1双方在交付时间前进行房屋验收

4.3.2验收合格后，买受人签署房屋验收合格证明

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：_______

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户税费：_______元

5.2.2双方各自承担税费比例：_______

5.3过户程序

5.3.1出卖人配合买受人办理房屋产权过户手续

5.3.2买受人支付房屋产权过户税费

5.3.3房屋产权过户登记手续办理完成

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他相关税费

6.2承担方式

6.2.1出卖人承担_______种税费

6.2.2买受人承担_______种税费

6.3税费缴纳时间

6.3.1出卖人应于_______前缴纳应承担的税费

6.3.2买受人应于_______前缴纳应承担的税费

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖人未按约定交付房屋

7.1.2买受人未按约定支付房款

7.1.3双方协商一致解除合同

7.2违约责任

7.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付_______元违约金

7.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付_______元违约金

7.3违约金

7.3.1违约金支付方式：_______

7.3.2违约金支付时间：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

8.1.2.1仲裁

8.1.2.2诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1若选择仲裁，争议提交至_______仲裁委员会仲裁