2025年简单版租房协议书合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议书，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2甲方出租的房屋面积：

1.3甲方出租的房屋设施及条件：

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除本协议，应提前__个月通知对方，并书面办理合同解除手续。

6.2乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律法规和本协议约定履行各自的权利和义务，不得从事违法行为。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法权利人和义务人，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明，乙方应提供有效的身份证明。

2.明确租赁期限，避免合同期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写明租赁期限的开始和结束日期。

3.租金支付方式和时间要明确，以免发生支付延误或争议。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式和支付时间，并注明支付日期为每月固定日期。

4.押金数额和退还条件要明确，以免退还押金时发生争议。

解决办法：在合同中明确规定押金的数额和退还条件，包括扣除赔偿后的退还金额和时间。

5.房屋使用和维修责任要明确，以免因使用不当导致的责任归属纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任及赔偿标准。

6.提前解除合同的条件和违约责任要明确，以免发生违约时的责任纠纷。

解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约金数额。

7.争议解决方式要明确，以免在发生争议时无法及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的的个人或家庭。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的报酬。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的预付款项。

6.房屋设施及条件：指房屋内外的设备、设施及居住条件。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

8.法律管辖权：指合同争议解决适用的法律体系和法院。

9.租赁合同：指出租方与承租方之间，关于房屋租赁权利义务关系的协议。

10.争议解决：指当合同履行中出现分歧或纠纷时，通过协商或法律途径解决的过程。

应用场合：

1.个人或家庭租赁私人拥有的住宅或商用房屋。

2.短期或长期租赁，适用于各种用途的房屋。

3.作为出租方和承租方之间的权利和义务的法律文件。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住。

2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。

3.变更条款：如何处理合同变更，包括租金调整、租期延长等。

4.保险责任：乙方是否需要购买保险