乡镇购房合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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乡镇购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、用途等

2.3房地产附属设施及权利

3.房地产价格及付款方式

3.1房地产总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款支付

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3交付后责任及义务

5.房地产过户及税费

5.1过户手续及费用

5.2税费承担及缴纳

5.3过户时间及期限

6.房地产使用及维护

6.1房地产用途限制

6.2房地产维护责任

6.3房地产使用年限

7.房地产租赁及转售

7.1房地产租赁条件

7.2房地产转售条件

7.3房地产租赁及转售收益分配

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼管辖法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1房地产权属证明文件

11.2房地产测量报告

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

12.3合同变更及补充的效力

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方（买受方）信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

（1）房地产权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

2.2房地产位置、面积、用途等

房地产位置：________________

房地产面积：________________平方米

房地产用途：________________

2.3房地产附属设施及权利

（1）停车位；

（2）储藏室；

（3）公共设施；

（4）其他附属设施。

甲方承诺上述附属设施及权利归乙方所有。

3.房地产价格及付款方式

3.1房地产总价

房地产总价为人民币________________元整。

3.2付款方式及时间

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元；

（2）尾款：乙方应在房地产交付前支付尾款人民币________________元；

（3）付款方式：银行转账或现金支付。

3.3首付款及尾款支付

首付款及尾款支付方式及时间见本条第3.2款约定。

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房地产交付给乙方。

4.2验收标准及程序

乙方应在甲方交付房地产后____个工作日内进行验收，验收标准如下：

（1）房地产权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）附属设施齐全；

（4）其他约定事项。

验收程序如下：

（1）乙方在交付日期前通知甲方；

（2）验收当天，甲方应陪同乙方进行验收；

（3）验收过程中，如发现质量问题，乙方有权要求甲方整改；

（4）验收合格后，双方签署验收报告。

4.3交付后责任及义务

（1）交付后，甲方应确保房地产权属清晰、无争议；

（2）交付后，甲方应承担房地产的维修责任；

（3）交付后，乙方应按照约定使用房地产。

5.房地产过户及税费

5.1过户手续及费用

甲方应在乙方支付首付款及尾款后____个工作日内办理房地产过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

5.2税费承担及缴纳

过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担并缴纳。

5.3过户时间及期限

甲方应在合同签订之日起____个工作日内完成房地产过户手续。

6.房地产使用及维护

6.1房地产用途限制

乙方仅限于合法、合理使用房地产，不得用于非法用途。

6.2房地产维护责任

（1）房屋内外装修；

（2）设