2025的公寓租赁合同参考.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方承租该公寓。

1.2乙方租赁该公寓的目的为自住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每个租赁周期开始前个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认该公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该公寓在租赁期间符合乙方正常居住的要求。

5.2甲方应在租赁期间负责该公寓的所有权及办理与该公寓有关的一切手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时足额支付租金。

6.2乙方应合理使用该公寓，并妥善保管甲方提供的设施设备。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定提供该公寓或未履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

8.2如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

3.房屋维护：甲方应保证该公寓在租赁期间符合乙方正常居住的要求。若甲方未能履行该义务，则甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

4.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如甲方未按照本合同约定提供该公寓或未履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁租赁房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房屋的费用。

5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方未履行合同约定而应向另一方支付的违约赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同的行为。

8.合同变更：指合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租其在城市地区的公寓给租户居住。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于学生宿舍、白领公寓等。

3.适用于出租方与承租方为自然人或其他合法成立并有效存在的组织。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险的覆盖范围。

4.访客管理：访客的登记、停留时间限制等规定。

5.噪音控制：乙方使用公寓时对噪音水平的限制。

6.变更地址：甲方或乙方如需变更联系地址或联系方式时的通知程序。

7.提前终止租赁：在合同期内，双方提前终止租赁的条件和程序。

附件列表：

1.公寓平面图：详细标注公寓各房间布局和设施位置的图纸。

2.家具和电器清单：列明公寓内提供的家具和电器的详细信息。

3.钥匙交接记录：记录