2025店面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面，并按照约定的条款和条件使用和经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁店面及面积

1.甲方同意将位于（地址）的店面一间出租给乙方使用。

2.店面面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式为（现金/转账//等）。

四、租赁用途

乙方租赁该店面用于（经营范围），并应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养

1.租赁期内，店面的基础设施及公共设施由甲方负责维护和保养。

2.乙方应合理使用店面及设备设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、保险

乙方应在租赁开始之日起日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币元整，保险受益人为甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

八、解除合同

1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对租赁店面、面积、期限、租金、用途、维修、保险、违约责任、解除合同、争议解决等条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

2.确保合同中的个人信息、联系方式等准确无误。

解决办法：在签订合同前，核实双方提供的信息，如有错误，应及时更正。

3.保留合同副本，以便日后查阅。

解决办法：在签订合同后，复印或电子扫描合同副本，并妥善保管。

4.注意合同中的日期、金额等关键信息的准确性。

解决办法：在签订合同前，仔细核对各项数据，确保无误。

5.了解相关法律法规，确保合同内容的合法性。

解决办法：可咨询专业法律人士，确保合同条款符合国家法律法规的规定。

6.注意合同的签订和履行过程中，双方的权利和义务。

解决办法：在签订合同前，了解双方的权利和义务，确保合同条款公平合理。

7.遇到违约情况时，及时采取措施维护自身权益。

解决办法：在发现对方违约时，及时与对方沟通，要求履行合同义务；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.租赁用途：指承租方租赁店面的目的和经营范围。

6.维修保养：指对店面的基础设施和公共设施进行维护和保养的行为。

7.保险：指为防止意外损失，承租方购买的将甲方列为受益人的保险。