2025建房合同协议书新版.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方拟建设房屋，乙方愿意为甲方提供相应的建房服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋建设内容

1.1甲方建设的房屋地址位于：。

1.2甲方建设的房屋面积为：平方米。

1.3甲方建设的房屋设计要求为：。

第二条乙方义务

2.1乙方应当按照甲方的要求，完成房屋的建设工作。

2.2乙方应当按照约定的时间、质量和标准完成房屋建设，确保房屋安全、适用、美观。

2.3乙方在建设过程中，应当遵守相关法律法规，确保建设过程中的安全。

第三条合同价格

3.1双方经协商一致，确认本合同房屋建设价格为人民币：元整（大写：元整）。

3.2乙方应当按照本合同约定的价格，完成房屋建设。

第四条付款方式及时间

4.1甲方支付乙方合同价款的50%作为预付款，在本合同签订后7个工作日内支付。

4.2剩余的50%作为工程进度款，按照乙方实际完成工程进度的比例支付。

4.3具体的付款时间及比例，由双方另行签订补充协议予以明确。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

5.2因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕，双方验收合格并办理完毕相关手续之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士帮助解释，确保双方对合同内容理解一致。

2.确认合同中的甲方、乙方信息准确无误，包括名称、地址、联系人等。

解决办法：在签订合同前，双方应核验对方的身份信息，确保信息准确无误。

3.明确房屋建设的内容、设计要求、面积等关键信息，避免后续因理解差异产生纠纷。

解决办法：详细描述建设内容和要求，双方可共同制定设计方案，并明确面积等关键数据。

4.注意合同价格及付款方式，确保付款时间、比例等约定明确，避免付款纠纷。

解决办法：在合同中详细列明付款条款，包括预付款、进度款的具体支付时间和比例。

5.了解违约责任及争议解决方式，确保在发生违约或争议时，有明确的处理机制。

解决办法：明确违约责任，包括违约金的计算方式，以及争议解决的途径和适用法律。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设责任的一方，通常为房屋的所有者或使用者。

解释：甲方是合同的主要当事人之一，负责提供建设资金和明确建设要求。

2.乙方：指承担房屋建设服务的一方，通常为建筑公司或施工队。

解释：乙方是合同的主要当事人之一，负责按照甲方的要求完成房屋建设。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

解释：不可抗力事件可能导致合同无法履行，双方应在本合同中明确不可抗力的具体范围。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。

解释：违约金用于补偿因违约造成的损失，通常为本合同价款的某一比例。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

解释：争议解决机制确保合同履行中出现的纠纷能够得到妥善处理，维护双方的合法权益。

应用场合：

1.个人或企业为建设新房，寻求专业建筑公司或施工队进行房屋建设。

2.房地产开发商为建设楼盘，与建筑公司或施工队签订合同。

3.农村自建房，村民与施工队或个人签订建设合同。

4.任何需要进行房屋建设的情况，双方均可参照本合同签订具体的建房合同。

补充条款：

1.建设材料：明确建设房屋所需的主要材料、品牌、质量标准等。

2.施工周期：约定房屋建设的开始和结束时间，以及各个阶段的完成时间。

3.质量保证：乙方对建设房屋的质量承诺，包括保修期限和保修范围。

4.变更条款：双方在合同履行过程中，如对建设内容、设计要求等进行变更，应如何处理。

5.保险责任：明确建设过程中发生意外伤害或