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穷则独善其身,达则兼善天下。——《孟子》
【工程监理】监理范围、监理内容
第一节监理的范围和内容
监理范围:按招标人的要求完成本项目的所有工程施工阶段及保
修阶段(含各专业施工)全过程监理,包含施工质量、投资、进度控
制,安全生产监理、合同管理及组织协调工作等。
(一)设计文件及图纸方面
1、核查并签发施工图纸,发现问题向委托人反映,重大问题向
委托人作专题报告。
2、主持或与委托人联合主持技术交底会议,编制会议纪要。
3、协助委托人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题
讨论
4、审核承包人对施工图纸的意见和建议,协助委托人会同设计
人进行研究。
5、其他相关业务。
(二)施工方面
1、协助委托人签订工程施工合同。
2、全面管理工程施工合同,审查承包人选择的分包单位,并报
委托人批准。
3、督促委托人按工程施工合同的约定,落实必须提供的施工条
件,检查承包人的开工准备工作。
4、审批按工程施工合同文件约定应由承包人提交的设计文件。
5、审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术
穷则独善其身,达则兼善天下。——《孟子》
措施;审核工艺试验成果等。
6、进度控制。协助委托人编制控制性总进度计划,审批承包人
编制的进度计划;检查实施情况;督促承包人采取措施,实现合同工
期目标。当实施进度发生较大偏差时,要求承包人调整进度计划;并
向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见。
7、施工质量控制。审查承包人的质量保证体系和措施,审查承
包人的实验室条件;依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准,
对施工全过程进行检查,对重要部位关键工序进行旁站监理;按照有
关规定,对承包人进场的工程设备、建筑材料、建筑构配件、中间产
品进行跟踪监测和平行检测;复核承包人自评的工程质量等级;审核
承包人提出的工程质量缺陷处理方案,参与调查质量事故。
8、资金控制。协助委托人编制付款计划;审查承包人提交的资
金流计划;审核承包人完成的工程量;审查承包人提交的支付申请,
签发付款凭证;受理索赔申请,提出处理建议意见;处理工程变更。
9、施工安全控制。审查承包人提出的施工安全技术措施、专项
施工方案,并检查实
施情况;检查防洪度汛措施落实情况;参与安全事故调查。
10、协调施工合同各方之间的关系。
11、按有关规定参加工程验收,负责完成监理资料的汇总、整理,
协助委托人检查承包人的合同执行情况;做好验收的各项准备工作或
者配合工作,提供工程监理资料,提交监理工作报告。
12、档案管理。做好施工现场的监理记录与信息反馈;做好监理
穷则独善其身,达则兼善天下。——《孟子》
文档管理工作,合同期限届满时按照档案管理要求整理、归档并移交
委托人。
13、监督承包人执行保修期的工作计划,检查和验收尾工项目,
对已移交工程中出现的质量缺陷等调查原因并提出处理意见。
14、按照委托人签订的工程保险合同,做好施工现场工程保险合
同的管理。协助委托人向保险公司及时提供一切必要的材料和证据。
15、其他相关工作。
第二节监理服务要求
1、工程概况
建设规模及内容:本工程涉及管
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