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住房保证担保借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（保证人）：________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（贷款人）：________________

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中，“借款人”指甲方；

1.1.2本合同中，“保证人”指乙方；

1.1.3本合同中，“贷款人”指丙方；

1.1.4本合同中，“借款”指甲方从丙方获得的贷款；

1.1.5本合同中，“保证”指乙方对甲方借款的偿还提供担保。

1.2合同目的

本合同旨在明确各方在住房保证担保借款过程中的权利、义务和责任。

第二章借款

2.1借款金额

2.1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2借款用途

2.2.1甲方借款用于购买住房，具体购房信息如下：

a)房屋地址：____________________；

b)房屋产权人：__________________；

c)房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3借款期限

2.3.1甲方借款期限为____年，自借款合同签订之日起计算。

第三章保证

3.1保证范围

3.1.1乙方保证甲方按时、足额偿还借款本息；

3.1.2乙方保证在甲方逾期未还款时，承担相应的违约责任。

3.2保证期限

3.2.1乙方的保证期限为借款合同约定的借款期限届满之日起____年。

3.3保证责任

3.3.1乙方应按照本合同约定承担保证责任，包括但不限于：

a)甲方逾期未还款时，乙方应代为偿还；

b)甲方未按约定用途使用借款时，乙方应承担相应责任。

第四章贷款

4.1贷款发放

4.1.1丙方应在合同签订后____个工作日内，将借款金额划入甲方指定的银行账户。

4.2贷款偿还

4.2.1甲方应按照本合同约定的借款期限、还款方式及还款金额，按时偿还借款本息。

4.3贷款逾期

4.3.1甲方逾期未还款的，丙方有权按照本合同约定采取相应措施，包括但不限于：

a)要求乙方承担保证责任；

b)向甲方追讨借款本息；

c)通过法律途径解决。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定用途使用借款的，应承担以下违约责任：

a)支付违约金，违约金为借款金额的____%；

b)承担丙方为实现债权所产生的一切费用。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定承担保证责任的，应承担以下违约责任：

a)支付违约金，违约金为借款金额的____%；

b)承担丙方为实现债权所产生的一切费用。

5.3丙方违约责任

5.3.1丙方未按约定发放贷款的，应承担以下违约责任：

a)支付违约金，违约金为借款金额的____%；

b)承担甲方为实现债权所产生的一切费用。

第六章贷款的发放与使用

6.1贷款的发放

6.1.1丙方应在合同签订后七个工作日内，将约定的借款金额一次性划入甲方指定的银行账户内。

6.1.2丙方在发放贷款前，有权对甲方的资信状况、还款能力以及借款用途进行审核。

6.2借款的使用

6.2.1甲方应按照本合同约定的借款用途使用借款。

6.2.2甲方不得将借款用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

6.2.3甲方在使用借款过程中，应保证资金的安全，避免造成不必要的损失。

第七章还款方式及期限

7.1还款方式

7.1.1甲方应按照本合同约定的还款方式进行还款。

7.1.2甲方可以选择以下还款方式：

a)等额本息还款法；

b)等额本金还款法；

c)一次性还本付息。

7.2还款期限

7.2.1甲方应在合同约定的借款期限届满之日之前，按照约定的还款方式及还款金额，将借款本息一次性或分期偿还给丙方。

第八章利息及费用

8.1利息

8.1.1借款的利率为年利率____%，按照实际借款天数计算利息。

8.1.2利息的计算方式为：借款金额×借款利率÷360×实际借款天数。

8.2费用

8.2.1甲方在借款期间，应承担以下费用：

a)贷款发放手续费，费用为借款金额的____%；

b)贷款管理费，费用为借款金额的____%