买卖合同中拆迁房屋的履行问题3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同中拆迁房屋的履行问题

本合同目录一览

1.拆迁房屋的基本情况

1.1房屋所有权人

1.2房屋坐落位置

1.3房屋面积与结构

1.4房屋权属证明文件

2.拆迁协议的主要内容

2.1拆迁原因及目的

2.2拆迁范围及期限

2.3拆迁补偿方式

2.4拆迁补偿标准

2.5拆迁安置方式

3.买卖合同的主要内容

3.1买卖双方的基本信息

3.2买卖标的物的基本情况

3.3买卖价格及支付方式

3.4交付时间及地点

3.5履行期限及违约责任

4.拆迁房屋的权属变更

4.1拆迁房屋权属变更的条件

4.2拆迁房屋权属变更的程序

4.3拆迁房屋权属变更的相关费用

5.拆迁补偿款的支付与结算

5.1拆迁补偿款的支付方式

5.2拆迁补偿款的结算时间

5.3拆迁补偿款的支付责任

6.拆迁安置房屋的交付与验收

6.1拆迁安置房屋的交付时间

6.2拆迁安置房屋的验收标准

6.3拆迁安置房屋的交付责任

7.拆迁房屋的拆除与清理

7.1拆迁房屋的拆除方式

7.2拆迁房屋的清理要求

7.3拆迁房屋拆除与清理的责任

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿标准

9.3赔偿方式

10.合同的生效、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同的附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款

12.合同的签订、生效及备案

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充条件

13.3修改与补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.拆迁房屋的基本情况

1.1房屋所有权人

本合同项下拆迁房屋的所有权人为甲方，甲方全称为______，住所地为______。

1.2房屋坐落位置

拆迁房屋位于______市______区______街道______号，具体坐落详见附件一《房屋位置示意图》。

1.3房屋面积与结构

拆迁房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

1.4房屋权属证明文件

甲方应提供有效的房屋所有权证书或其他权属证明文件，以证明其对拆迁房屋的所有权。

2.拆迁协议的主要内容

2.1拆迁原因及目的

拆迁原因：因______（具体原因），需对拆迁房屋进行拆除。

拆迁目的：为______（具体目的），实现城市规划和土地利用。

2.2拆迁范围及期限

拆迁范围：本合同项下拆迁房屋及其附属设施。

拆迁期限：自本合同生效之日起______日内完成拆迁工作。

2.3拆迁补偿方式

拆迁补偿方式：货币补偿。

2.4拆迁补偿标准

拆迁补偿标准：按照______（具体标准）计算。

2.5拆迁安置方式

拆迁安置方式：提供______（具体安置方式）。

3.买卖合同的主要内容

3.1买卖双方的基本信息

卖方（甲方）：______；

买方（乙方）：______。

3.2买卖标的物的基本情况

买卖标的物：拆迁房屋及其附属设施。

3.3买卖价格及支付方式

买卖价格：人民币______元整。

支付方式：______（具体支付方式）。

3.4交付时间及地点

交付时间：______（具体交付时间）。

交付地点：______（具体交付地点）。

3.5履行期限及违约责任

履行期限：自本合同生效之日起______日内完成房屋交付。

违约责任：______（具体违约责任）。

4.拆迁房屋的权属变更

4.1拆迁房屋权属变更的条件

4.2拆迁房屋权属变更的程序

拆迁房屋权属变更程序：______（具体程序）。

4.3拆迁房屋权属变更的相关费用

拆迁房屋权属变更的相关费用：______（具体费用）。

5.拆迁补偿款的支付与结算

5.1拆迁补偿款的支付方式

支付方式：______（具体支付方式）。

5.2拆迁补偿款的结算时间

结算时间：______（具体结算时间）。

5.3拆迁补偿款的支付责任

支付责任：______（具体支付责任）。

6.拆迁安置房屋的交付与验收

6.1拆迁安置房屋的交付时间

交付时间：______（具体交付时间）。

6.2拆迁安置房屋的验收标准

验收标准：______（具体验收标准）。

6.3拆迁安置房屋的交付责任

交付责任：______（具体交付责任）。

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决