2025关于店面房出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条店面房基本情况

店面房位于（具体地址），建筑面积为平方米。店面房设施齐全，包括：等。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

1.甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并对出租房屋进行必要的维护和管理。

2.乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期内，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同即行终止。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。

解决办法：可以通过询问甲方或法律顾问来获得合同条款的解释，确保双方对合同内容有清晰的理解。

2.租赁用途的合法性：乙方必须确保其租赁店面房的目的符合当地法律法规及商业政策，不得用于非法经营活动。

解决办法：乙方应在签订合同前，向相关部门咨询并获取必要的经营许可证或其他合法经营的批准文件。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，避免因逾期支付而产生滞纳金。

解决办法：乙方应提前规划财务，确保有足够的资金按时支付租金。如果因特殊情况无法按时支付，应立即与甲方沟通，寻求延期支付的安排。

4.房屋损坏与维修：乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。

解决办法：在使用过程中，乙方应注意对房屋及设施的爱护，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修责任。

5.合同终止与违约金：如乙方提前迁离出租房屋，应支付违约金。

解决办法：乙方在考虑提前迁离前，应仔细评估违约金与继续租赁的成本，避免不必要的经济损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店面房所有权或使用权，并将店面房出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面房使用的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用店面房的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面房使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付给甲方的额外费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定应支付给守约方的赔偿金。

7.租赁物：指甲方出租给乙方的店面房及内部设施。

8.租赁合同：指甲方和乙方之间关于租赁店面房的协议，明确了双方的权利和义务。

9.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者合同约定的其他终止条件满足，合同关系消灭。

10.逾期迁离：指乙方在合同约定的租赁期满后，未按照甲方要求迁离出租房屋的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其店面房出租给其他个人或企业使用。

2.适用于短期或长期租赁，具体租赁期限可根据双方需求协商确定。

3.适用于各种类型的店面房，包括商业街、购物中心、办公楼等区域的租赁。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.装修条款：乙方如需对店面房进行装修，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

3.广告条款：乙方如需在店面房外悬