2024年饭店租赁合同协议模板.docx

?2024年饭店租赁合同协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人：______________

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：____________________

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物用途：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租赁费用每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方支付租金的账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并办理移交手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维修

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与管理。

2.乙方在租赁期间，因使用需要对租赁物进行装修、改造的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应确保租赁物的安全使用，不得违法经营，不得损害甲方及第三方合法权益。

六、保险

1.乙方应在租赁期间为租赁物办理相应保险，保险费用由乙方承担。

2.乙方应将保险单据副本交甲方备案。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。

2.甲方违反本合同，未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。

2.基本信息填写：双方基本信息（如名称、地址、联系电话、法定代表人）需准确无误，以便于合同履行和争议解决。

3.租赁物基本情况：详细描述租赁物的名称、地址、面积和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。

4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。

5.租赁费用和押金：明确租金金额、支付方式和押金数额，以及押金的退还条件。

6.使用与维修：规定乙方对租赁物的使用权限和维修责任，保障租赁物的正常使用和安全。

7.保险：乙方负责办理保险并提交给甲方备案，保障租赁物安全。

8.违约责任：明确双方的违约责任和违约金计算方式。

9.争议解决：约定争议解决方式和地点，以便于合同争议的快速解决。

10.其他约定：对于合同未尽事宜的补充协议约定，确保合同完整性。

解决办法：

协商：合同执行过程中出现的问题应通过友好协商解决。

补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行明确。

诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：又称甲方，指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。

2.承租方：又称乙方，指从出租方租用租赁物的当事人。

3.租赁物：合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。

4.押金：为确保承租方按照合同约定使用和返还租赁物，由承租方预先支付给出租方的款项。

5.违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：因逾期未履行合同义务（如未按时支付租金），应向对方支付的额外费用。

7.补充协议：对原合同内容进行补充