2025深圳房屋个人租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方出租的租赁房屋位于深圳市区街道号，房屋结构及面积如下：。

1.2乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条租赁用途

乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转借或用于违法活动。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2合同到期或提前终止合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前终止合同

6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

特此说明：本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方的身份真实有效，如有虚假情况，造成的损失由违约方承担。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并留存复印件。

2.租赁房屋应符合国家安全、消防、卫生等规定，如有不符合情况，应由出租人负责整改。

解决办法：出租人应提前进行自查，确保房屋符合相关规定，并在签订合同前进行整改。

3.租金支付、退还押金等财务事项，双方应保留相关证据，以免发生纠纷。

解决办法：双方应通过银行转账、等可查询的方式进行支付，并保存好转账记录、收据等证据。

4.租赁期间，双方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：双方应在合同中明确约定房屋使用范围，并遵守合同约定。

5.提前终止合同，双方应提前一个月通知对方，并支付违约金。

解决办法：双方应在合同中明确约定违约金金额，并在终止合同前一个月书面通知对方。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：承租人按照合同约定向出租人支付的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.法律适用：指合同争议解决时所适用的法律。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人租赁：适用于个人