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?合同编号：

合同各方：

出租方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

电子：

承租方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

电子：

鉴于出租方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用，并且承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2承租方应在每月的__日前将当月租金支付至出租方的银行账户。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在__个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2承租方应负责房屋的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全。

5.3出租方应在租赁期内负责对房屋的重大维修，包括但不限于屋顶、管道、电线等。

第六条提前解除合同

6.1出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。

6.2承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。

第七条其他约定

7.1房屋租赁期间，如发生物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用，由双方按照实际情况承担。

7.2房屋租赁期间，如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订日期：

注意事项：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.双方在签订合同前，应充分了解合同内容，确保自身权益。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.租金、押金等支付事项，应明确金额、支付方式和时间。

5.房屋使用和维修责任应明确界定，避免后期产生纠纷。

6.提前解除合同的情况应具体约定违约金数额和支付方式。

7.合同中涉及的法律法规、专业名词等，双方应充分理解其含义。

8.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：

1.针对虚假信息问题，签订合双方可要求对方提供相关证明文件，如有虚假，立即终止合同，并追究法律责任。

2.对于合同内容不了解或存在疑问的情况，双方可寻求专业法律人士咨询，确保自身权益。

3.履行合同过程中，双方应保留相关证据，以备不时之需。

4.支付租金、押金等事项，可通过银行转账、现金支付等方式进行，并保留支付凭证。

5.房屋使用和维修责任可根据实际情况进行约定，如有必要，可签订补充协议。

6.提前解除合同的情况，双方应明确约定违约金数额和支付方式，以避免后期纠纷。

7.对于合同中的法律法规、专业名词等，双方可通过查阅相关资料、咨询专业人士等方式进行了解。

8.发生争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方