买卖合同涉及拆迁房屋问题3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同涉及拆迁房屋问题

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

2.拆迁房屋基本情况

2.1.拆迁房屋的产权证明

2.2.拆迁房屋的地理位置

2.3.拆迁房屋的面积

2.4.拆迁房屋的结构

3.拆迁房屋的评估价值

3.1.评估机构及评估方法

3.2.评估结果

4.拆迁补偿及安置

4.1.拆迁补偿方式

4.2.补偿金额

4.3.补偿支付方式

4.4.安置方式

5.拆迁房屋的交付与接收

5.1.交付时间

5.2.交付条件

5.3.接收条件

6.拆迁房屋的验收

6.1.验收标准

6.2.验收时间

6.3.验收程序

7.拆迁房屋的过户手续

7.1.过户手续办理

7.2.过户费用

7.3.过户时间

8.合同履行与违约责任

8.1.合同履行期限

8.2.合同履行方式

8.3.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同的生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.拆迁协议

12.2.房屋产权证明

12.3.评估报告

13.合同签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.1.1.出卖方名称：_______

1.1.2.出卖方住所：_______

1.1.3.出卖方法定代表人：_______

1.1.4.出卖方联系电话：_______

1.2.买受方基本信息

1.2.1.买受方名称：_______

1.2.2.买受方住所：_______

1.2.3.买受方法定代表人：_______

1.2.4.买受方联系电话：_______

2.拆迁房屋基本情况

2.1.拆迁房屋的产权证明

2.1.1.房屋产权证号：_______

2.1.2.房屋产权人：_______

2.1.3.房屋产权证登记时间：_______

2.2.拆迁房屋的地理位置

2.2.1.所在省：_______

2.2.2.所在市：_______

2.2.3.所在区/县：_______

2.2.4.详细地址：_______

2.3.拆迁房屋的面积

2.3.1.建筑面积：_______平方米

2.3.2.使用面积：_______平方米

2.4.拆迁房屋的结构

2.4.1.结构类型：_______

2.4.2.建筑年代：_______

3.拆迁房屋的评估价值

3.1.评估机构及评估方法

3.1.1.评估机构名称：_______

3.1.2.评估方法：_______

3.2.评估结果

3.2.1.评估时间：_______

3.2.2.评估价值：_______元

4.拆迁补偿及安置

4.1.拆迁补偿方式

4.1.1.补偿方式：_______

4.1.2.补偿标准：_______

4.2.补偿金额

4.2.1.补偿金额：_______元

4.3.补偿支付方式

4.3.1.支付方式：_______

4.3.2.支付时间：_______

4.4.安置方式

4.4.1.安置方式：_______

4.4.2.安置地点：_______

5.拆迁房屋的交付与接收

5.1.交付时间

5.1.1.交付时间：_______

5.2.交付条件

5.2.1.交付条件：_______

5.3.接收条件

5.3.1.接收条件：_______

6.拆迁房屋的验收

6.1.验收标准

6.1.1.验收标准：_______

6.2.验收时间

6.2.1.验收时间：_______

6.3.验收程序

6.3.1.验收程序：_______

8.合同履行与违约责任

8.1.合同履行期限

8.1.1.出卖方应在_______年_______月_______日前完成拆迁房屋的交付。

8.1.2.买受方应在_______年_______月_______日前完成拆迁补偿款的支付。

8.2.合同履行方式

8.2.1.出卖方应保证拆迁房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

8.2.2.买受方应按照合同约定支付拆迁补偿款。

8.3.违约责任

8.3.1.出卖方未按期交付拆迁房屋的，应向买受方支付_______%的违约金。

8.3.2.买受方未按期支付拆迁补偿款的