买卖合同正式版二手房范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同正式版二手房范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3房产信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.合同标的及价格

3.1合同标的

3.2房产总价

3.3付款方式及时间

3.4首付款比例

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3过户时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还条件

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同条件

8.2乙方解除合同条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方全称：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2乙方（买方）信息

乙方全称：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

1.3房产信息

房产证号：

房产地址：

房产面积：

房产用途：

房产权属状况：

2.房产基本情况

2.1房产位置

所在市、区、街道：

具体小区名称：

2.2房产面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房产结构

结构类型：

楼层：

房间数量：

2.4房产用途

住宅：

2.5房产权属

房产为甲方所有，无任何权属纠纷。

3.合同标的及价格

3.1合同标的

本合同标的为甲方名下位于（房产地址）的房产。

3.2房产总价

房产总价为人民币（大写）：壹拾万元整。

3.3付款方式及时间

乙方应在签订本合同之日起（付款期限）内支付首付款人民币（大写）：壹拾万元整。

剩余房款应在房产过户后（付款期限）内一次性支付。

3.4首付款比例

首付款比例为房款总额的30%。

4.房产过户及税费

4.1过户手续

甲方应在（过户时间）前将房产过户至乙方名下。

4.2税费承担

房产过户过程中产生的税费，按国家相关政策由（承担方）承担。

4.3过户时间

房产过户时间为签订本合同之日起（过户期限）内。

5.履约保证金

5.1保证金金额

乙方需在签订本合同之日起（支付期限）内支付履约保证金人民币（大写）：壹万元整。

5.2保证金支付及退还条件

保证金支付方式：银行转账。

保证金退还条件：合同履行完毕，乙方按约定支付房款后，甲方应将保证金无息退还乙方。

6.房产交付及验收

6.1交付时间

房产交付时间为（交付时间）。

6.2验收标准

验收标准参照《商品房买卖合同》及相关法律法规。

6.3验收程序

甲方应保证房产符合交付条件，乙方在接收房产时进行验收。

如验收过程中发现房屋质量问题，应在验收之日起（期限）内向甲方提出，甲方应在（期限）内予以维修或退还房款。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未能按约定时间过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的（百