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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

“台湾生物科技园区”项目策划案

一、台湾生物科技园区情况简介

1.1、项目名称

由于本项目是针对台湾生物科技型企业而设立的因此拟使

用名称为“台湾生物科技园区”。（以下简称科技园区）

1.2、台湾科技园区的投资单位为：

1.2.1、

公司简介：

1.3、项目简介

科技园区以天津XX科技企业孵化器（地处XX区）为依托，

享有孵化器提供的研发、生产、经营的场地；通讯、网络与办公

等方面的共享设施；系统的培训和咨询；政策、管理、法律、财

务、融资和市场推广等方面多渠道的支持。

科技园区将规划为医学美容区、养生长照区、综合商业行政

区、学术教育区、生产制造区、科技研发中心集成的一个生物科

技产业高新区，共分为六大产业类别：制药产业、医疗器材产业、

医学美容产业、医疗保健产业、养生照护产业、农业科技产业。

二、建设的背景和意义

2.1、科技园区坐落地

台湾生物科技园区设立在位于天津市XXX的天津XX科技

企业孵化器中（以下简称孵化器）。成林道作为天津滨海国际机

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场专用道路，已于2012年通车，同时也带动了成林道周边环境

和业态价值的整体提升。

2.2、建设的政策环境

2010年9月份《中共天津市委天津市人民政府关于加快科

技型中小企业发展的若干意见》和《天津市科技小巨人成长计划》

两个重要文件发布实施。文中指出：“科技型中小企业是加快培

养和发展战略性新兴产业的重要载体，是提高自主创新能力的生

力军，是推动创新型城市建设的重要力量，加快科技型中小企业

发展，对于转变经济发展形式，调整优化产业结构，实现天津又

好又快发展具有重要意义。”同时，文件还明确指出，要“加强创

新创业载体建设……建立完善科技企业孵化器和加速器体系，支

持建设生产力促进中心和技术创新战略联盟，为科技型中小企业

创新创业提供良好和全方位优质服务。”

至2011年3月，天津市科技企业孵化器和相关机构已经达

到40余家，天津市科技创业企业有40%在科技企业孵化器内接

受孵化服务。到“十二五”期末天津市科技企业，孵化器将达到100

家以上。2011年东丽区目标建立20家科技企业孵化器。东丽区

政府及区科委等部门一贯重视科技载体建设工作，积极制定各种

扶持政策，进一步推动东丽区科技企业孵化器的建设和发展。

2.3、硬件优势

孵化器位于河东区和东丽区交接处，距市区和空港开发区很

近，区位优势十分明显。所在成林道是天津机场通道，交通便利。

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孵化器占地面积89.42亩，房屋建筑面积40300㎡。有足够的

土地及房屋资源可供利用。在建工程6000㎡是二层厂房，稍加

改造后即可作为办公室用，楼前及东边有很多空闲土地，可作为

停车场等项目使用。其余房屋大部分为仓库，挑高7米左右，隔

层改造后可增加使用面积，可用与办公或生产。

2.3.2、软件优势

科技园区所在的孵化器隶属于天津XX有限公司，主要从事

各类服装、服饰制品、纺织面料和辅料以及相关装备的研发、生