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?2024年装修工程承包合同协议书

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程面积：____________平方米

4.工程内容：详见附件一《工程预算书》及附件二《施工图纸》。

二、合同工期

1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇不可抗力因素影响，双方协商同意后，可相应顺延工期。

三、合同价款

1.本工程合同总价款为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；

（3）工程完工验收合格后，支付合同总价款的_______%。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关施工质量标准及规范进行施工，确保工程质量符合规定。

2.工程质量保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。

五、材料供应

1.乙方应根据甲方要求及工程需要，采购符合国家标准的材料、设备。

2.乙方采购的材料、设备应提前向甲方提供样品及报价，经甲方确认后方可进行采购。

六、施工管理

1.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方要求进行施工。

2.乙方应建立健全施工管理制度，确保施工现场安全、环保、文明施工。

七、工程变更

1.工程施工过程中，如甲方需要对工程内容、规模、标准等进行变更，应提前通知乙方。

2.双方应就工程变更事项签订书面协议，明确变更内容、工程量及价款。

八、工程验收

1.工程完工后，乙方应按照国家相关验收标准进行自检，并通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到乙方验收通知后_______日内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。

九、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程进度款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的_______%。

2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任，违约金计算方式为：逾期天数乘以合同总价款的_______%。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《工程预算书》

附件二：《施工图纸》

注意事项：

1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

2.工期规定：明确工期的起始和结束时间，以及不可抗力因素下的工期顺延机制。

3.价款支付：详细规定价款支付的比例、时间及条件，确保双方利益的平衡。

4.质量标准：明确工程质量的标准和保修期限，保障甲方利益。

5.材料供应：对材料的采购、确认流程进行约定，确保材料质量和价格合理。

6.工程变更：设定工程变更的协商和确认程序，防止变更带来的额外纠纷。

7.验收程序：规范工程验收流程和时间，确保工程按期完成。

8.违约责任：明确违约的情形和违约金的计算方式，为纠纷解决提供依据。

解决办法：

1.签订合同时，甲乙双方应充分沟通，确保合同条款的公平合理。

2.对于可能出现的风险和纠纷，应在合同中预先设定解决机制。

3.履行合同过程中，双方应严格按照合同约定行事，如有变更，应及时签订补充协议。

法律名词解释：

合同工期：指合同约定的工程完成所需的时间期限。

工程进度款：指根据工程实际完成情况，甲方按合同约定支付给乙方的工程款项。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的一定金额的赔偿金。

验收：指工程完成后，由甲方或其委托的第三方对工程是否符合约定标准进行确认的过程。

材料供应：指乙方根据工程需要，负责采购并提供所需材料和设备的行为。

场合一：装修工程中有特殊材料需求

应用场合：假设甲方对装修有一些特别的喜好，比如需要使用特定品牌的大理石或者进口的环保材料。

补充条款：

——特殊材料条款：甲方指定使用的特殊材料，乙方应按照甲方要求进行采购，并确保材料质量符合国家标准。若因特殊材料导致的费用增加，双方应另行协商确定。

场合二：节假日或特殊时期施工

应用场合：如果在装修期间遇到国家法定节假日或者小区有特殊活动，可能需要调整施工时间