幕墙施工管控要点及验收标准.doc

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附件五-10：幕墙施工管控要点及验收标准

1基本规定

1）总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准，对幕墙施工进行有针对性的质量管控。所有幕墙工程质量问题均属总承包商责任。

2）幕墙重点检查部位，应包括以下部位：材料封样和工程样板、预埋件、钢骨架安装、玻璃安装、密封胶打胶、开启扇安装、其它细部等。

3）总承包商在施工前30天将幕墙专项施工方案上报监理单位、业主审批，通过后方可实施。

第一章幕墙、采光顶检查验收管理流程

工作事项

工作标准

成果文件

样板计划

总承包商应编制幕墙/采光顶样板施工计划，保证图纸质量能够满足施工计划要求

样板施工计划

施工方案上报

大于50m建筑的幕墙工程须进行专家论证，并对施工方案进行评审

总承包商应上报幕墙/采光顶施工方案（含样板施工方案）

《幕墙/采光顶施工方案》

专家论证意见（幕墙，如有）

会议纪要

幕墙施工样板质量验收

工艺样板检查及验收应包括：

材料、埋件、焊接、保温及衬板、泛光照明、打胶、防水、防渗密封等质量

主次龙骨固定、防雷接地、水平及竖向封堵、开启窗安装

外墙保温实体样板：须完成整层样板层，对保温构造、洞口封堵、层间封堵明确做法及工序

酒店幕墙施工样板段验收应包含：

客房层标准户型水平及竖向封堵样板

客房层角房户型水平及竖向封堵样板

裙楼幕墙水平及竖向封堵样板

首层吊顶内幕墙封堵样板

大堂旋转门门头上方幕墙封堵样板

裙楼幕墙有特殊造型幕墙封堵样板

女儿墙压顶封堵样板

根据项目幕墙与内装特殊造型情况增加封堵样板

重要结构构造施工应有照片及录像记录存档备查

幕墙样板段应由项目公司、商管公司、酒店建设公司（安全质量监督部及酒店设计院）、酒店管理公司、总承包商、监理单位进行联合验收

各样板段验收后如有变更，须经规划院、设计中心、酒店建设公司（安全质量监督部及酒店设计院）审批通过后方可进行变更、实施

《幕墙及采光顶质量要点检查表》、幕墙及采光顶工程样板验收意见、验收照片

幕墙四性试验

幕墙施工前总承包商应组织总承包商进行幕墙四性试验，试验合格后方可施工

幕墙四性

试验报告