2025重庆市个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于重庆市区（县）路号，房屋结构及面积为：。

1.2房屋权属证明文件编号为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付至租赁期满之日的租金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条权利义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.3乙方在租赁期间享有合法居住权，甲方不得无故驱赶乙方。

5.4租赁期间，如房屋需要办理各类手续，甲方应给予协助。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.房屋信息真实准确，不存在权利纠纷。

解决办法：甲方应提供房屋权属证明文件，如房产证等，确保房屋信息真实准确。

3.明确租赁期限，确保租赁期满后双方权益。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并根据双方需求约定租赁期满后的处理方式。

4.租金及支付方式明确，避免逾期支付租金等问题。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和滞纳金等条款。

5.房屋使用及维修责任明确，防止因使用不当造成损坏。

解决办法：在合同中明确双方在房屋使用及维修方面的责任。

6.遵守国家法律法规，确保合同合法有效。

解决办法：双方应了解并遵守相关法律法规，确保合同内容合法有效。

7.妥善解决合同履行过程中的纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，愿意将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的人，具有租赁和使用房屋的权利。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的时间和方式支付。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，一般为应付租金的一定比例。

6.房屋维修：甲方或乙方对房屋进行的检查、保养、维修等工作，以保证房屋的正常使用。

7.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。

2.用于规范房屋租赁双方的权利、义务和责任。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、别墅、住宅等。

补充条款：

1.房屋装修条款：明确双方对房屋进行装修的规定，包括装修范围、费用承担等。

2.宠物条款：规定乙方是否可以饲养宠物，以及宠物相关的要求和限制。

3.保险条款：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险费用承担等。

4.房屋转租条款：规定乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。

5.提前终止合同条款：明确双方在合同未到期时提前