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?2024年客栈房屋租赁合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
第一条房屋信息
1.1房屋位于：_________________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋性质：______。
1.2甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况，并保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2若乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，乙方有权要求甲方退还已支付的押金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。
第五条房屋使用
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
5.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
第六条权利与义务
6.1甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方合理使用房屋及附属设施。
6.2甲方应保证房屋符合出租条件，确保乙方正常使用。
6.3乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，确保房屋及附属设施的正常使用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2甲方未按约定退还乙方押金的，应支付乙方押金__倍的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
注意事项：
1.合同条款明确性：确保合同中所有条款明确无误，包括房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用规则等，避免含糊不清的表述。
2.合同主体资格：核实甲乙双方的主体资格，包括甲方作为出租方是否为房屋的合法所有权人，乙方作为承租方是否具备相应的民事行为能力。
3.合同签订程序：合同签订应遵循法定程序，双方应在合同上签字或盖章，并保留相应的签字或盖章的证据。
4.合同变更和解除：合同一旦签订，任何一方都应遵守合同约定，如需变更或解除合同，应按照合同约定的程序进行。
5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如通过友好协商、调解或诉讼等。
解决办法：
1.违约责任：若一方违反合同约定，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2.争议协商：出现争议时，应通过友好协商解决，若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
3.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求法律专业人士的咨询，以确保合同的合法性和有效性。
关键词语的法律名词解释：
1.民事行为能力：指个人或法人进行民事活动，享受民事权利和承担民事义务的能力。
2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。
3.争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理和解决的过程。
4.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。
5.合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或双方协议，使合同关系归于消灭的行为。
特殊应用场合及补充条款：
1.民宿经营：如果乙方计划将租赁的房屋用作民宿经营。
补充条款：乙方应在租赁期间办理相关的民宿经营许可证，确保经营活动合法合规。同时，乙方应采取有效措施确保客人安全，并遵守当地的旅游
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