2025小区房屋租赁的合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或未按时维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效身份证明，并确保合同签订时双方均为具备相应权利和义务的合法主体。

2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细填写房屋地址、面积、结构等信息，并附上房屋照片或其他相关证明材料。

3.租金及押金支付时间、方式要明确，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金及押金的支付时间、方式，并提供甲方指定的收款账户。

4.租赁期限要明确，避免提前解除或延长合同纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的处理方式。

5.违约责任要明确，以便在发生违约时依据合同约定解决纠纷。

解决办法：在合同中详细列明违约责任及赔偿金计算方式。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时选择合适的解决途径。

解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷的方式，如协商无果，则选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有出租房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约