吉安汽车城说明.pdf

吉安汽车城详细规划二、规划依据

说明书1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》

3、《城市用地分类与规划建设用地标准》中华人民共和国国家标准

一、背景和现状概况（GBJ137-90）

近年来，吉安经济综合实力显著增强，居民收入稳步增加。随着生活水4、《吉安国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》

平的提高，汽车消费已成为一种时尚，购买私家车的居民越来越多，汽车消5、吉安汽车城规划设计条件吉安县建设局

费市场日益火爆。6、与城市规划、土地规划管理、建设管理相关的法律、法规和条例

吉安的交通在江西省内综合运输网络中占有重要地位，赣粤高速公路和相关部门提供的其他资料。

和京九铁路穿境而过。发达的交通为汽车业的发展提供了坚实的基础设施条三、规划原则和设计理念

件，建立汽车城能够极大地推动吉安经济的高速发展。据专家调查，发达国1、规划原则

家汽车利润售前与售后的比例为3：7，也就是汽车售后的利润空间远大于售因地制宜，合理布局；生产性原则；创新性原则；生态性原则；可持续

前，而在我国，这一比例却在6：4左右，中国汽车后市场蕴含着巨大商机，发展原则；节约用地原则；优化发展环境原则。

而吉安的汽车数量正急剧增长，具有更大的发展潜力，只要有合适的载体，2、设计理念

肯定会有更多的汽车业投资商前来发展。该项目建成后，集汽车销售、配件、①吉安汽车城采用“4S4S”布局模式，即汽车销售、配件、维修、售后服

维修、售后服务、二手车交易五位于一体，设施齐全、功能完备、综合服务务共同配套建设。

能力强，能起到很好的载体作用，并具有很强的辐射带动能力，能带动吉安②按照“五位一体”的标准统一进行设计。

相关行业及第三产业的发展。吉安汽车城的建成，必将开创吉安汽车业规模③提供快捷、方便、高效的“一站式”服务，即银行、保险、工商、税

大、品位高、系统化、服务优的新局面，整合吉安汽车市场，提升城市整体务、计委、财政、交通、交警等部门派驻汽车城管委联合办公，保证消费者

形象，使这一朝阳产业在吉安经济发展中真正发挥支柱作用。在购车当天办理完所有购车手续。

吉安汽车城位于吉安县城赣中大道西侧，君山大道及原井冈山大市场四、规划目标

居住区北侧，兴华路东侧，井冈山建材大市场南侧，地理区位和交通条件十把汽车城建成“产业高科技、经济高效益、管理高水平、布局合理化、

分优越。设施现代化、环境园林化”的，具有时代气息的汽车专业市场。

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五、五、功能分区和规划结构功能分区和规划结构5、吉安汽车城道路分级明确，在西侧次入口两端设集中式停车场，并在

吉安汽车城是一座集汽车销售、汽车维修、汽车零部件、汽车展示、二各功能区结合硬地设路边式机动车停车位，方便使用。

6、建筑红线按要求退让道路红线，道路竖向设计应综合考虑汽车城基地

手车交易、信息系统、售后服务、餐饮、娱乐等多功能于一体的规模适