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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

二手房买卖合同正式版本范文

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甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

二手房买卖合同正式版本范文

卖方：_______身份证号：_______

联系电话：_______通讯地址：_______

买方：_______身份证号：_______

联系电话：_______通讯地址：_______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础

上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：______________。

土地使用权证号：_______，房产权证号：_______，登记建筑面积为：

_______平方米。套内建筑面积为：_______平方米。

该房地产土地使用权年限自___________年_______月_______日至

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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

___________年_______月_______日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协

议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第_______项：

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购

买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应

享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，

逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：(小写：_______元)。

第七条【税费承担】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能

产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此

解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造

成的损失。

第八条【付款方式】

买方于___________年_______月_______日前一次性付清全部房款

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日

万分之五支付违约金，合同继续履行。