2025房屋租赁合同(标准版范本).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积等基本情况如下：

（此处详细描述房屋的结构、面积、配套设施等基本情况）

1.2甲方对上述房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责维修、养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应当妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期满后，乙方应当按照本合同约定返还房屋，并承担返还过程中的相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2本合同签订地为中华人民共和国省市区。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保甲乙双方的名称和信息准确无误，避免因身份不符导致的合同无效。

确认租赁的房屋地址和面积等基本情况，现场实地考察以核实信息。

明确租金、押金金额和支付时间，避免日后因金额或时间问题产生纠纷。

约定好维修责任、保养责任的承担方及处理程序。

明确合同终止条件、违约责任以及争议解决方式。

解决办法：

仔细核对合同文本，确保所有信息填写正确。

在合同中加入附件，如房屋照片、产权证明等，以证实房屋状况和所有权。

双方协商一致，对租金、押金等关键条款进行书面确认。

如有必要，可聘请专业律师参与合同的制定和解释。

2.法律名词及名词解释：

出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

承租方（乙方）：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。

租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

押金：乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后返还。

违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

合同签订地：合同正式签署的地点，通常为甲方或乙方所在地。

争议解决：解决合同履行过程中双方发生纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

适用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅