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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

第一条租赁土地的基本情况

1.1地块位置：位于省市县乡（镇）村，编号为。

1.2地块面积：总面积为平方米。

1.3租赁期限：自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：地块的年租金为人民币元/亩。

2.2租金支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前向甲方支付当年的租金。租金可分期支付，具体支付计划由双方协商确定。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证乙方合法租赁和使用地块，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

（2）在租赁期间，甲方不得将地块转让给第三方，如遇政府征收、征用地块，甲方应告知乙方，并协助乙方与政府协商解决。

（3）甲方应保持地块的土壤质量，不得进行破坏性种植和开发。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定的用途使用地块，进行合法的生产活动，不得擅自改变地块用途。

（2）按时支付租金，维护地块的生态环境，合理利用土地资源。

（3）自费办理并缴纳地块使用的相关税费。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1合同变更：合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

4.2合同解除：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.3合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供地块或干涉乙方正常生产活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明或营业执照副本，以确保主体资格合法。

2.地块位置、面积和租赁期限等关键信息应明确无误。

解决办法：在合同中详细描述地块位置，附上地图或指明具体坐标；地块面积应精确到平方米；租赁期限应明确起始和终止日期。

3.租金标准及支付方式应明确，避免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确规定租金标准，以及租金支付的时间、方式和周期。

4.双方权利与义务应清晰界定，防止双方在履行过程中产生矛盾。

解决办法：详细列出甲乙双方的权利与义务，包括地块使用、维护、转让等内容。

5.合同的变更、解除和终止条件应明确。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件及相应程序。

6.违约责任应明确，以便在违约行为发生时，有权追究违约方的责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任承担方式等。

7.争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中约定发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。

2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的当事人。

3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，依法取得的对土地使用的权利。

4.地块：指具体租赁的土地位置和面积。

5.租金：指承租方为使用地块支付给出租方的费用。

6.租赁期限：指承租方有权使用地块