2025房屋租赁合同工程文档范本.docxVIP

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第一条租赁房屋

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2租赁房屋的地址为：，房屋结构及面积等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方支付租金方式为：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金数额不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

附件一：租赁房屋结构及面积等情况详细描述

附件二：房屋设施使用说明

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址、联系方式等是否准确，以防因信息错误导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法是，双方应提供有效的身份证明文件，并可通过官方渠道验证信息的真实性。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是在合同中明确写明租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式的明确：租金金额和支付方式应明确写在合同中，以避免支付纠纷。解决办法是在合同中详细列明租金金额、支付方式和支付时间。

4.押金退还条件：合同中应明确押金的退还条件和时间，以免双方在租赁期满后产生纠纷。解决办法是在合同中写明押金的退还条件和时间，包括扣除乙方应付款项后的退还时间。

5.房屋使用和维修责任：合同中应明确房屋使用和维修的责任归属，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法是在合同中写明房屋使用和维修的责任归属。

6.合同变更和解除的条件：双方应明确合同变更和解除的条件，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法是在合同中写明合同变更和解除的条件。

7.违约责任：合同中应明确违约责任，以免一方违约时双方产生纠纷。解决办法是在合同中写明违约责任及赔偿金额。

8.争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，以免在