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工程经济学课程设计成果书
后洵砥MV诧
HenanUniversityofUrbanConstruction
?工程经济学?课程设计成果
班级_______0534111_________
专业房地产经营管理
课程名称工程经济学
时间2023・2023(2)15周
指导教师刘绍涛、李利纳
姓名_______________________
学号_______________________
2
某房地产开发工程经济评价
一、工程概况
工程名称：
拟建工程为市建设小区.
由房地产开发公司负责开发建设，该
建设工程规划用地面积能可开发用地
m,建筑面积为能总容积率为_______；
鼾建建筑为多层和小高层商品住宅，户型设计
为：,面积为：
;
2
m
o
二、建筑方式及进度安排
1.建筑方式
集中规划、统一设计、施工监理、公开招标、
优良工程。
2.建设进度
工期：年月——年
且；
销售：年月——年
A;
三、投资估算与资金筹措
1.据估算工程总投资为万元.可
销售面积的单方造价为/布；
2.估算依据：
①假定工程建成后全部售完；
②估算中有关税金和费用按市
的现行规定和同类工程的平均水平测算
3
〔可查阅相关资料〕；
③假定该工程在年内分
期全部建设完成；
④假定该工程在^年开始预
售，至工程建成后年内全部销售
完毕；
⑤工程总投资中自有资金比率
按.•%计算；
⑥贷款利率按6%计取；
⑦整个工程的投资费用是在专业投资监
理工程师监督下使用；
3.房地产工程总投资包括开发建设投资和经营资金，总投资估算见工程总投资估算表1
工程总投资估算表1
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