买卖合同涉及的房屋过户流程3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

买卖合同涉及的房屋过户流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权状况

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1出卖方权利义务

3.2买受方权利义务

4.房屋过户流程

4.1权属证明办理

4.2交易税费缴纳

4.3房屋产权过户

5.交易款项支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款方式变更

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及补充

13.3合同解释权

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：___________

1.1.2出卖方住所：___________

1.1.3出卖方联系电话：___________

1.1.4出卖方法定代表人：___________

1.1.5出卖方法定代表人联系电话：___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：___________

1.2.2买受方住所：___________

1.2.3买受方联系电话：___________

1.2.4买受方法定代表人：___________

1.2.5买受方法定代表人联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋产权证号：___________

2.1.2房屋产权人：___________

2.1.3房屋所有权性质：___________

2.1.4房屋是否设有抵押、查封等情况：___________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在城市：___________

2.2.2房屋所在区县：___________

2.2.3房屋所在街道：___________

2.2.4房屋具体地址：___________

2.2.5房屋建筑面积：___________

2.2.6房屋套内面积：___________

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途性质：___________

2.3.2房屋是否可用于居住：___________

2.3.3房屋是否可用于商业：___________

3.买卖双方权利义务

3.1出卖方权利义务

3.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.2出卖方负责办理房屋过户手续，承担相关税费。

3.1.3出卖方保证房屋交付时符合合同约定条件。

3.2买受方权利义务

3.2.1买受方按照合同约定支付房屋款项。

3.2.2买受方配合出卖方办理房屋过户手续。

3.2.3买受方在房屋交付前不得擅自使用房屋。

4.房屋过户流程

4.1权属证明办理

4.1.1出卖方提供房屋产权证等相关证明文件。

4.1.2买受方提供身份证、户口簿等身份证明文件。

4.2交易税费缴纳

4.2.1出卖方负责缴纳房屋交易过程中产生的税费。

4.2.2买受方按照税务机关规定缴纳相关税费。

4.3房屋产权过户

4.3.1出卖方与买受方共同到房产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

4.3.2房产交易管理部门在审核通过后，出具房屋产权转移证明。

5.交易款项支付

5.1付款方式

5.1.1买受方采用___________方式支付房屋款项。

5.1.2付款方式包括但不限于现金、银行转账、支票等。

5.2付款时间

5.2.1买受方在房屋过户手续办理完毕后___________日内支付全部房屋款项。

5.3付款方式变更

5.3.1买卖双方协商一致，可以变更付款方式。

5.3.2付款方式变更需书面通知对方，并经对方确认。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.1.1出卖方在房屋过户手续办理完毕后___________日内将房屋交付