2024年林地租赁合同样本.docx

?2024年林地租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

一、租赁林地基本情况

1.1林地位于：__________，四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2林地面积为：__________亩，具体面积以双方共同确认的测量数据为准。

1.3林地所有权性质：__________（国家所有/集体所有）。

1.4林地使用权性质：__________（出让/承包/租赁）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元，总计人民币____元。

3.2乙方应按年度支付租金，每年租金在当年__月__日前支付。

3.3乙方支付租金的方式为：现金/银行转账，账户信息如下：

账户名：__________

账号：______________

开户行：______________

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）依法收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照合同约定用途使用林地；

（3）在租赁期满后收回林地。

4.2甲方义务：

（1）保证乙方在租赁期内的使用权；

（2）协助乙方办理林地使用权相关手续；

（3）维护乙方的合法权益。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定用途使用林地；

（2）在租赁期内享有林地的使用权；

（3）租赁期满后，有权优先续租。

4.4乙方义务：

（1）按约定用途使用林地，不得擅自改变林地用途；

（2）按时足额支付租金；

（3）遵守国家有关林业法律法规，合理利用和保护林地资源；

（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复林地原状或承担恢复费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

5.2甲方未按约定提供林地或乙方未按约定支付租金，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：林地位置图及四至界限说明

__________

注意事项：

1.确保合同中的林地位置、面积、所有权和使用权的性质准确无误，并经甲乙双方确认。

2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。

3.确定合理的租金及支付方式，并明确租金支付的时限。

4.详细列举甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

5.规定违约责任和违约金的计算方式，为可能的纠纷提供解决依据。

6.确定争议解决的方式和管辖法院。

解决办法：

1.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，明确各自的需求和期望。

2.对于合同中的关键条款，如租赁期限、租金支付、权利义务等，应详细讨论并达成一致。

3.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行义务，遇到问题及时沟通协商。

4.发生纠纷时，应尝试友好协商解决，协商不成再依法采取法律手段。

法律名词解释：

出租方：指拥有林地所有权或使用权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指从出租方那里租用林地，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

林地使用权：指依法对林地进行使用、收益的权利。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。

管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。

场合1：如果乙方打算在林地上进行特殊种植，比如珍贵苗木或者药材。

补充条款：

考虑到乙方将在林地上进行特殊种植，甲方同意乙方根据实际需要，在租赁区域内进行必要的土壤改良和设施建设。具体种植方案需乙方提前提交给甲方审核。

场合2：林地上有野生动物栖息，需要特别保护。

补充条款：

鉴于林地区域内栖息有野生动物，乙方在租赁期间应采取必要措施保护野生动物及其栖息环境，不得进行任何可能干扰或损害野生动物的活动。

场合3：如果乙方需要使用林地举办