2025农村土地租赁合同2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于省市县（市、区）乡镇村，四至范围为：东至，南至，西至，北至。

1.2租赁土地面积为平方米（具体面积以实地测量为准）。

1.3租赁土地用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权；

（2）不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用租赁土地，甲方应按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿；

（4）履行合同约定的其他权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）合理利用租赁土地，保护生态环境，防止污染；

（3）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。

2.明确租赁土地的权属情况，避免土地权属纠纷。

解决办法：在签订合同前，甲方应提供土地使用权证等权属证明文件，确保租赁土地的权属清晰。

3.详细约定租金支付时间、方式和逾期支付的滞纳金标准。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式，以及逾期支付的滞纳金标准，确保双方权益。

4.明确租赁土地的用途，防止乙方擅自改变土地用途。

解决办法：在合同中详细约定租赁土地的用途，并规定乙方不得擅自改变土地用途。

5.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任承担方式和违约金等。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到及时、有效的解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方土地并支付租金的当事人。

3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地使用权。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取租赁土地的使用权。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。

7.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。

8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.农村土地租赁：适用于农村土地所