2024年服务居间合同书.docx

?2024年服务居间合同书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（居间方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

一、居间服务内容

1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方寻找、介绍符合甲方要求的_______（服务名称）。

1.2乙方应协助甲方与_______（服务名称）提供方进行沟通、洽谈，促成双方达成合作意向。

1.3乙方应在合同有效期内，为甲方提供与_______（服务名称）相关的咨询服务。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息，以便乙方更好地提供居间服务。

2.2甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。

2.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供居间服务。

2.4甲方应积极配合乙方开展居间服务，包括但不限于参与洽谈、提供相关资料等。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方应按照本合同约定提供居间服务，确保服务的真实、有效。

3.2乙方应保守甲方提供的商业秘密及个人信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

3.3乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。

3.4乙方不得以任何方式干预甲方与_______（服务名称）提供方的合作，不得从中谋取不正当利益。

四、居间服务费用及支付方式

4.1甲方同意支付给乙方的居间服务费为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

4.2甲方支付居间服务费的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。

4.3甲方支付居间服务费的期限为：_______（具体时间）。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

5.2如甲乙双方在合同到期前一个月内未提出书面终止合同，本合同自动续约_______个月。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的_______%。

6.2乙方未能按照本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.确保合同主体资格合法：甲乙双方应为具有完全民事行为能力的法人或自然人。

2.明确居间服务内容：具体界定乙方提供的居间服务范围，避免日后纠纷。

3.居间服务费用的合理性：费用应符合市场行情，避免过高或过低。

解决办法：

法律名词解释：

民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

居间服务费：指居间方因提供居间服务而向委托方收取的费用。

2.居间服务内容：

居间服务：指居间方协助委托方与第三方达成交易或合作，并为此提供的信息、介绍、协商等服务。

解决办法：

在合同中详细列举服务内容，避免模糊不清导致纠纷。

3.违约责任：

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

解决办法：

明确违约责任和违约金的计算方式，确保双方的权益。

4.争议解决：

争议解决：指在合同执行过程中，双方因合同条款的理解与执行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

解决办法：

特殊应用场合与补充条款：

1.房地产交易居间服务

场合：甲方想要买套房子，乙方是房产中介。

补充条款：如果甲方看中了乙方推荐的房源，乙方需要提供房屋的详细评估报告，包括房屋的结构安全、产权清晰等情况。

补充条款示例：

9.1乙方需在甲方看房后三个工作日内，提供该房屋的评估报告，包括但不限于房屋的结构安全、产权情况等。

2.企业并购居间服务

场合：甲方企业想找个合适的目标公司进行并购，乙方是专业的并购咨询公司。

补充条款：乙方需要提供目标公司的财务审计报告和风险评估。

补充条款示例：

9.2乙方需在合同签订后十五个工作日内，向甲方提供目标公司的财务审计报告和风险评估报告。

附件列表：

1.需求说明书：甲方提供的详细需求，比如对于服务的具体要求、期望的结果等。

2.服务承诺书：乙方对所提供服务的承诺，包括服务范围、时间、质量等。

3.评估报告（针对房产交易）：包括房屋的结构安全、产权情况等。

4.财务审计报告（针对