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转让土地抵押贷款合同

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第一条土地使用权转让

1.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并愿意向甲方提供相应的抵押贷款。

第二条抵押贷款金额与期限

2.1本合同项下的抵押贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

2.2抵押贷款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条抵押贷款的用途

乙方将按照甲乙双方约定的用途使用本合同项下的抵押贷款，不得用于其他目的。

第四条贷款的偿还

4.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还抵押贷款。

4.2乙方未能按照约定偿还抵押贷款的，应当按照逾期还款的方式支付利息，并承担违约责任。

第五条土地使用权的过户

5.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第六条合同的解除和终止

6.1在抵押贷款全部偿还完毕之前，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

6.2本合同到期后，自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2本合同项下的违约金为贷款金额的%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对合同双方的法人资格、代表人资格等进行审查，必要时可咨询专业法律人士。

2.合同内容应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。解决办法：合同双方在签订合同前应充分沟通，确保合同内容的真实性、准确性和完整性。

3.合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为应符合相关法律法规的规定。解决办法：了解和遵守相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。

4.保护合同双方的知识产权，尊重双方的商业秘密。解决办法：在合同中明确约定知识产权和商业秘密的保护条款，违反者应承担相应的法律责任。

5.注意合同的履行期限和履行方式，确保合同按约定履行。解决办法：合同双方应明确约定合同的履行期限和履行方式，并按照约定履行合同义务。

6.妥善保管合同及相关文件，确保合同的证据完整。解决办法：建立合同档案管理制度，对合同及相关文件进行归档和保管。

7.发生争议时，及时采取协商、调解、仲裁或诉讼等解决途径。解决办法：了解和掌握争议解决的途径和程序，必要时可咨询专业法律人士。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.转让方：指将土地使用权转让给他人的一方。

2.抵押贷款方：指为获得贷款而将土地使用权作为抵押物的一方。

3.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。

4.抵押：指债务人或第三人将其财产权利作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置该财产权利以实现债权。

5.贷款：指金融机构按照一定的条件和程序，向借款人提供货币资金的行为。

6.还款：指借款人按照约定的期限和方式，向贷款人归还贷款本金和支付利息的行为。

7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决争议的行为。

应用场合：

1.土地使用权转让方与抵押贷款方之间的合同签订。

2.土地使用权转让方与购买方之间的合同签订，购买方需要向转让方提供抵押贷款。

3.企业间因重组、并购等原因，涉及土地使用权转让和抵押贷款的情况。

补充条款：

1.土地使