2025银川房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋所有权证号：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满，乙方未按照约定退还出租房屋的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。

2.房屋面积、设施等描述要清楚详细，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的面积、设施、家具等，并可附上房屋照片作为附件。

3.租金及押金支付时间、方式要明确。解决办法：在合同中明确规定租金及押金的支付时间、方式，并明确逾期支付的违约责任。

4.租赁期限要明确，如需续租应提前通知。解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定乙方如需续租应提前一个月通知甲方。

5.双方权利义务要明确，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、使用、爱护公共设施等方面。

6.合同变更、解除及违约责任要明确。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任，包括违约金的支付标准等。

7.争议解决方式要明确。解决办法：在合同中明确规定发生纠纷时的解决方式，如协商解决、诉讼解决等。

涉及到的法律名词及名