2025青岛住宅装饰装修施工合同格式.docxVIP

?合同编号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装饰装修施工事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：

1.2工程名称：

1.3工程规模：

1.4工程预算：

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。

2.2甲方应按约定时间支付工程进度款及尾款。

2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业、消防、安全等方面。

2.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。

2.5甲方应承担因自身原因导致工程延期、增项等产生的费用。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求及施工图纸、施工规范进行施工。

3.2乙方应保证工程质量，不得使用不合格材料、设备。

3.3乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应责任。

3.4乙方应做好施工现场的安全生产、环境保护工作，并承担相应责任。

3.5乙方应承担因自身原因导致工程质量问题、安全事故等产生的费用。

四、合同价款及支付方式

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同总价款的20%；

（4）工程验收合格后支付合同总价款的10%。

五、工程质量及验收

5.1工程质量应符合国家相关法律法规、施工规范及甲方的要求。

5.2工程验收分为初验和终验，初验由甲方、乙方共同进行，终验在工程验收合格后进行。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。

六、合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

6.2合同到期或双方达成终止协议的，本合同即行终止。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

确认工程内容和范围明确，避免后期因理解差异导致的争议。

确保合同价款、付款方式和进度明确，避免经济纠纷。

确认工程质量和验收标准明确，确保工程质量符合要求。

注意合同中的违约责任条款，了解违约后果。

确保合同中的争议解决方式合法有效。

解决办法：

在签订合同前，对合同双方的主体资格进行核实。

在合同中详细描述工程内容和范围，可附上施工图纸或说明。

明确合同价款、付款方式和进度，可在合同中设立专门的付款条款。

在合同中设立明确的工程质量和验收标准，可附上相关规范和标准文件。

在合同中约定违约责任，明确违约行为和相应的法律责任。

选择合法有效的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2.法律名词及名词解释：

甲方：指承担合同义务的一方，即委托人。

乙方：指履行合同义务的一方，即受托人。

合同法：指调整合同关系的相关法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

建筑法：指调整建筑施工活动的相关法律法规，包括施工许可、施工质量、施工安全等方面的规定。

工程进度款：指根据工程进度，甲方按照约定时间支付给乙方的款项。

工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同要求和法律法规的过程。

违约责任：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。

应用场合：

1.适用于青岛地区住宅装饰装修施工项目。

2.适用于甲方委托乙方进行住宅装饰装修施工的情况。

3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上达成协议的情况。

补充条款