工程监理询价函及说明文件（深圳前海宝马领创改造项目）(1)(1).docVIP

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深圳前海宝马领创装修改造工程

施工监理服务

询价邀请文件

询价人：深圳市宝创汽车贸易有限公司

南山分公司(盖章)

日期：二○二二年五月十二日

询价函

尊敬的

经我公司考察，贵公司具备在深圳南山区提供建设施工监理服务的能力。为满足我公司深圳前海宝马领创装修改造工程委托施工监理的需要，现请贵公司根据本询价函及其附件之要求向我公司提供书面报价，并按照以下递交地址及截止日期提供报价。

收件人：陶倩

联系电话地址：深圳市南山区粤海街道月亮湾大道港城路和十号路交叉口宝创宝马4S店

询价文件提交时间：2022年5月23日上午12：00前。

贵司若对上述询价事宜有任何疑问，请通过以下方式与我公司进行联系：

联系人：叶其钰先生

联系电话深圳市宝创汽车贸易有限公司南山分公司

2022年5月12日

第一章询价申请人须知及前附表

1、询价申请人须知前附表

项目

内容

说明与要求

1

工程名称

深圳前海宝马领创装修改造工程监理服务

2

建设地点

深圳市南山区粤海街道月亮湾大道港城路与十号路交叉口宝创宝马4s店

3

建设规模

深圳前海宝马领创装修改造工程分两个标段进行（临时展厅和宝马领创店装修改造）；

临时展厅面积约为1000平方米，宝马领创改造建筑面积约为3450平方米，主要为建筑结构改造及装修改造内容；

具体详见甲方提供的施工招标图纸及本项目相关文件

4

投资预算

约2800万元

5

监理目标

投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。

进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。

质量控制目标：合格

安全管理、文明施工管理控制目标：不发生重大安全事故；不因工地文明施工管理问题受到有关政府管理部门处罚。

6

监理范围

按询价人提供的询价邀请文件、答疑文件、施工合同、全套施工图、设计说明及补充说明、工程量清单、技术标准和要求，完成本项目包括但不限于：加固工程、拆除工程、土建工程、消防工程、装饰装修工程、设备安装工程（包括电梯、发电机、宝马招牌及车间设备等）、强弱电工程等相关工程的监理，以及协助发包人办理开工手续和询价过程中所发出的相关文件所含全部内容的施工准备期、施工期、竣工结算期、协助工程竣工结算审核及协调等相关工作和完成上述工程所需的附属临时工程项目施工监理。

7

监理服务期

工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期（两个标段监理期限约150日历天）、竣工结算期的监理工期之和：

（1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令之日为止；

（2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；

（3）竣工结算期：从竣工验收完成开始至竣工结算完成及监理档案归档移交为止。

8

资金来源

自筹资金

9

询价申请人资质要求

询价申请人具有房屋建筑工程监理甲级或以上资质。

具备有效的营业执照。

10

监理人员的专业要求

总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书并且注册监理工程师注册执业证书中注册专业为房屋建筑工程，注册单位为本公司,并已在深圳建设工程交易中心有效备案。

专业监理人员驻场最低配备要求：人数最低3人，必须包括（但不限于）房建工程专业1人（中级或以上职称，有加固工程监理经验一人，有装修工程监理经验一人）、电气安装工程专业1人（中级或以上职称），其他监理人员：人数最低1人，且满足主要工程监理旁站要求；取得监理培训证或上岗证。施工各阶段配置的监理人员须经过监理业务培训和持证上岗，现场驻场人员必须与报价提交人员一致。

询价文件开启后的第一个工作日内第一中标候选人须向询价人提供各专业监理人员的职称证、毕业证（限于没有职称证的人员提供）、上岗证（包括监理员、安全员、专职资料员上岗证），上述人员的社会劳动保险证明以供核查。如询价人认为中标候选人提交的资料不符合要求，中标候选人应按招标人要求在开标后第二个工作日内补充完善，重新提交资料。社保证明所属单位必须与监理询价申请人一致。如第一中标候选人在询价文件开启后的两个工作日内不能把各专业监理人员的职称证、毕业证（仅限于没有职称证的人员提供）、上岗证（包括监理员、安全员、专职资料员上岗证）及上述人员的社会劳动证明的原件提供给询价人核准，询价人有权