2024年建设施工合同书示范文本.docx

?2024年建设施工合同书示范文本

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程投资：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元

第二条工程期限

2.1工程开工日期：____年____月____日

2.2工程竣工日期：____年____月____日

2.3工程总工期：____个月

第三条工程质量和标准

a)国家建筑工程施工质量验收标准；

b)甲方提供的工程设计文件；

c)甲方提出的其他特殊要求。

3.2乙方在施工过程中，如需变更设计，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可实施。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程价款的时间及方式如下：

a)工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；

b)工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；

c)工程竣工并通过验收后，支付工程总价款的____%；

d)工程保修期满后，支付工程总价款的____%。

4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。

第五条工程变更和索赔

a)因不可抗力因素导致工程无法按原计划进行；

b)因甲方原因导致工程无法按原计划进行；

c)因法律法规变化导致工程无法按原计划进行。

5.2乙方提出的变更申请，应经甲方书面同意。变更后的工程价款、工程期限等事项，双方应协商一致。

5.3乙方因非自身原因导致的工程索赔，应向甲方提交书面索赔报告，甲方应在收到报告后____个工作日内予以答复。

第六条工程保修

a)工程保修期限为____年；

b)工程保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复；

c)工程保修期满后，如出现质量问题，乙方应根据甲方要求承担维修责任。

第七条违约责任

a)延期交付的，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金；

b)工程质量不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。

a)延期支付的，每延期一日，甲方应向乙方支付应付款项的____%作为违约金；

b)拒不支付工程价款的，甲方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第十条合同的终止和解除

a)不可抗力因素导致合同无法履行；

b)双方协商一致。

10.2任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。

第十一条合同备案

11.1本合同签订后，双方应在____个工作日内向相关部门备案。

第十二条附件

12.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。

2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、规模和投资金额，以便双方对工程有清晰的认识。

3.工程期限：约定明确的开工日期、竣工日期和总工期，以及可能的延期条款。

4.工程质量和标准：明确工程质量要求和标准，包括国家验收标准和特殊要求。

5.工程价款及支付：详细约定工程价款、支付方式和时间，确保双方的财务权益。

6.工程变更和索赔：规定变更申请的条件和程序，以及索赔的处理方式。

7.工程保修：明确保修期限、责任和维修要求。

8.违约责任：明确双方未履行合同义务时的违约责任和赔偿标准。

9.争议解决：约定争议解决的方式和途径，如友好协商和诉讼。

10.合同备案：按照法律规定及时进行合同备案。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中出现问题时，通过友好协商解决。

2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.发包方：指合同中委托他人进行工程建