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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
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XX小区一标段X住宅楼及商铺
主体分部工程质量评估报告
编制人：
项目总监：
审核人：
XX监理有限公司XX小区监理部
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
目录
一、工程概况……………
二、质量评估的依据……
三、工程质量控制方法及程序…………。。
四、质量评定……………
五、结论…………………。
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17楼及商铺主体工程质量评估报告
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
一、工程概况
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本工程总建筑面积8935。877m，建筑高度47。0m，商铺高度5。6m.
框架抗剪等级为Ⅱ级,剪力墙抗震等级Ⅱ级，抗震设防烈度8度。建筑物合理
使用年限50年。本工程由XX建设集团有限公司投资建设，陕西XX勘查
设计勘察，中国XX汉设计工程有限责任公司设计，XX监理有限公司监
理，XX建筑工程有限公司第一项部承建施工。
主体工程结构类型为住宅剪力牆结构，商铺为框架结构.五层以下混凝土
剪力墙柱强度为C30，梁板楼梯强度为C25.五层以上墙柱、梁板楼梯均采用
C25。其它填充墙采用加气混凝土砌块。外墙保温采用40厚XPS外墙保温模
内一次浇筑.
二、质量评估的依据：
1、国家现行有关建设工程的法律、法规、质量管理条理、强制性
条文及规定、办法等。
2、设计图纸及实施过程中的设计变更文件.
3、工程承包合同与委托监理合同。
4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
6、《混凝土泵送施工技术规范》JGJT10—95.
三、工程质量控制方法及程序
主体工程于XX年5月2日开始，10月26日，结构工程顺利封顶，下
面就主体分部各阶段施工情况进行汇报：
（一）、各楼层墙柱及楼面梁、板钢筋砼施工：
主体结构工程开始前,业主、监理对商品砼供应单位资质进行了审查，施
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
工单位申报了各项施工方案，并对各种规格钢筋进行了抗拉、抗弯、焊接性
能检验。施工过程中,施工单位进场原材料手续较为完备,申报也比较及时。
在主体工程施工控制过程中,我们严把材料进场质量关，施工单位
所有进场材料全部必须检验合格，并且进行材料复试,监理人员现场随
机见证取样,经检验合格后方可用于本工程。
在各层墙、柱、梁、板钢筋施工过程中，施工单位能根据设计、规范要
求，认真绑扎、焊接各类型钢筋,并及时上报监理、业主进行隐蔽工程验收，
对于个别质量通病及不符合设计、规范处，在监理、业主指出后,能及时按设
计图纸和规范要求,整改到位。
在模板工程施工中，由于施工单位采用大块竹胶，整个大面比较光洁。
但在初期施工时个别梁、板、墙、柱模板接缝处漏缝，夹角等质量通病,细部
模板施工过程中轴线位置移位等现
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