2025商业地产项目前筹服务合同.docxVIP

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第一条服务内容

（1）项目可行性研究；

（2）项目规划方案设计；

（3）项目招投标工作；

（4）项目融资咨询；

（5）项目立项申请；

（6）其他与项目前筹备有关的工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成各项服务内容，并保证服务质量。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成本合同约定的服务内容。

第三条费用及支付

3.1乙方提供的服务费用为人民币元（大写：元整）。

3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%；

（2）乙方完成服务内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。

3.3乙方提供服务过程中发生的费用，由甲方承担。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定时间、质量完成服务内容的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同方信息填写准确：确保甲方和乙方的地址、联系人及联系电话等信息准确无误，避免因信息错误导致的合同执行问题。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，必要时进行电话确认或实地考察。

2.服务内容明确：确保双方对乙方提供的服务内容有清晰的认识和理解，避免因服务内容不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细描述乙方应提供的服务内容，包括具体的工作范围、输出成果等。

3.服务期限约定合理：确保双方对服务期限有共同的认识和理解，避免因服务期限不合理导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定服务期限，包括起始时间和终止时间，并确保双方认可。

4.费用及支付方式明确：确保双方对服务费用及支付方式有清晰的认识和理解，避免因费用支付问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细描述服务费用及支付方式，包括付款时间、付款比例等。

5.违约责任明确：确保双方对违约责任有共同的认识和理解，避免因违约导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、滞纳金等。

6.必威体育官网网址条款明确：确保双方对必威体育官网网址条款有共同的认识和理解，避免因必威体育官网网址信息泄露导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定必威体育官网网址内容、必威体育官网网址期限等。

7.争议解决方式明确：确保双方对争议解决方式有共同的认识和理解，避免因争议解决方式不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，包括协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担合同权利和义务的一方，本合同中的甲方为项目的开发者。

2.乙方：指承担合同义务，为甲方提供服务的一方，本合同中的乙方为提供前筹服务的企业。

3.服务内容：指乙方为甲方提供的各项前筹服务工作，包括项目可行性研究、规划方案设计等。

4.服务期限：指乙方完成服务内容的期限，自合同生效之日起计算。

5.费用：指乙方为提供服务所收取的费用，包括服务费、额外费用等。

6.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指一方未按照约定时间支付费用时，应向对方支付的逾期付款补偿。

8.必威体育官网网址条款：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址的约定。

9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。

应用场合：

1.适用于甲方（项目开发商）与乙方（专业服务提供商）之间就商业地产项目的前期筹备工作签订的服务合同。

2.适用于项目包括可行性研究、规划设计、招投标、融资咨询、立项申请等相关前期准备工作。

补充条款：

1.项目变更：如因项目需求变更导致乙方工作内容发生重大变化的，双方应协商调整服务内容和费用。

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