买卖合同房屋交易流程的注意事项3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同房屋交易流程的注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2房屋产权信息

1.3交易双方联系方式

2.房屋交易基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋用途

2.4房屋交易价格

3.交易款项及支付方式

3.1交易款项总额

3.2付款时间及方式

3.3付款节点及条件

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户手续

5.3税费承担及支付

6.交易保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4逾期退还责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

8.3争议解决费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3通知送达

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2交易双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

(1)甲方（出卖方）身份证号码：_______，姓名：_______。

(2)乙方（买受方）身份证号码：_______，姓名：_______。

1.2房屋产权信息

(1)房屋坐落地址：_______。

(2)房屋产权证号：_______。

(3)房屋建筑面积：_______平方米。

1.3交易双方联系方式

(1)甲方联系方式：电话_______，邮箱_______。

(2)乙方联系方式：电话_______，邮箱_______。

2.房屋交易基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于_______市_______区_______街道_______号。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋用途

房屋用途为_______。

2.4房屋交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.交易款项及支付方式

3.1交易款项总额

交易款项总额为人民币_______元整。

3.2付款时间及方式

(1)首付款：乙方于合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整。

(2)尾款：乙方于房屋交付前_______个工作日内支付人民币_______元整。

3.3付款节点及条件

(1)首付款支付条件：乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

(2)尾款支付条件：房屋验收合格后，乙方支付尾款。

3.4逾期付款责任

(1)乙方逾期支付首付款，应向甲方支付_______%的违约金。

(2)乙方逾期支付尾款，应向甲方支付_______%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

(1)房屋已办理产权过户手续。

(2)房屋内设施齐全，符合合同约定。

4.3房屋验收标准

(1)房屋结构安全，无质量问题。

(2)房屋设施设备齐全，功能正常。

(3)房屋装修符合合同约定。

4.4验收不合格处理

若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户时间

甲方应于_______年_______月_______日前办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

5.3税费承担及支付

(1)交易税费由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

(2)乙方支付税费时间为_______。

6.交易保证金

6.1保证金金额

交易保证金为人民币_______元整。

6.2保证金支付时间

乙方于合同签订之日起_______个工作日内支付交易保证金。

6.3保证金退还条件

(1)房屋交