别墅装修工程施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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别墅装修工程施工合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目概述

1.3装修范围及内容

1.4工程进度安排

1.5设计要求及标准

1.6材料供应及验收

1.7工程款支付方式及时间

1.8工程变更及增减

1.9质量保证及验收

1.10保修条款

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（业主）：姓名/单位名称

1.1.2甲方地址：详细地址

1.1.3甲方联系电话：电话号码

1.1.4乙方（施工单位）：姓名/单位名称

1.1.5乙方地址：详细地址

1.1.6乙方联系电话：电话号码

第二条项目概述

2.1工程名称：别墅装修工程施工

2.2工程地点：详细地址

2.3工程性质：新建别墅装修

2.4工程规模：建筑面积/层高

第三条装修范围及内容

3.1装修区域：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等

3.2装修项目：包括水电改造、墙面、地面、顶面、门窗、家具、灯具等

3.3装修风格：现代简约风格

第四条工程进度安排

4.1项目启动时间：年月日

4.2预计竣工时间：年月日

4.3工程进度节点：

4.3.1设计确认：年月日

4.3.2材料采购：年月日

4.3.3施工开始：年月日

4.3.4中期验收：年月日

4.3.5工程验收：年月日

第五条设计要求及标准

5.1设计依据：甲方提供的原始图纸及甲方要求

5.2设计标准：符合国家及行业相关规范

5.3设计变更：如需变更，需经双方协商一致并签订补充协议

第六条材料供应及验收

6.1材料品牌及规格：详见附件一

6.2材料采购：乙方负责采购，甲方负责提供相关资料

6.3材料验收：甲方代表现场验收，乙方提供相关检测报告

第七条工程款支付方式及时间

7.1付款比例：开工前支付合同总价的30%，中期验收后支付60%，竣工验收合格后支付10%

7.2付款时间：按工程进度节点及甲方验收合格后

7.3付款方式：银行转账或现金支付

第八条工程变更及增减

8.1工程变更：在施工过程中，如因设计变更、现场实际情况或其他原因导致工程量增减，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2工程增减：增减部分按实际发生的人工、材料、机械费用计算，由甲方承担。

8.3变更审批：所有变更需经甲方书面批准，未经批准的变更，乙方不得执行。

第九条质量保证及验收

9.1质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行。

9.2质量保证：乙方对施工质量负责，保证施工质量达到合同约定的标准。

9.3验收程序：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。

9.4验收不合格：如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。

第十条保修条款

10.1保修期限：自竣工验收合格之日起，提供一年保修服务。

10.2保修内容：包括但不限于水电系统、墙面、地面、门窗等。

10.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第十一条违约责任

11.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。

11.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程，或施工质量不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延期竣工赔偿等。

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止：工程验收合格并交付使用后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同履行的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍等。

1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并需签订相应的合作协议或委托书。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。

2.2若第三方责任限额未明确约定，则第三方的责任限额按其注册资本的百分之十或合同金额的百分之五（以较高者为准）计算。

第三条第三方责