临时建筑施工合同签订的法律风险3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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临时建筑施工合同签订的法律风险

本合同目录一览

1.合同订立的法律依据

1.1合同订立的法律规定

1.2合同订立的法律风险

2.合同主体资格

2.1施工方主体资格

2.2业主方主体资格

3.合同标的

3.1施工项目概况

3.2施工内容与范围

4.合同价款

4.1工程造价

4.2工程计量与支付

4.3工程变更与索赔

5.施工进度与工期

5.1施工计划

5.2工期延误及责任

6.质量要求与验收

6.1施工质量标准

6.2质量验收程序

6.3质量责任与赔偿

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全要求

7.2环境保护措施

7.3安全责任与赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任条款

9.2违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更与补充

13.合同签署与生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：施工图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：施工合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立的法律依据

1.1合同订立的法律规定

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的法律风险

（1）合同主体资格风险；

（2）合同标的合法性风险；

（3）合同履行过程中的法律风险；

（4）合同解除与终止的法律风险；

（5）违约责任与赔偿的法律风险。

2.合同主体资格

2.1施工方主体资格

施工方应具备相应的施工资质，具备安全生产许可证，并符合国家有关建筑行业的规定。

2.2业主方主体资格

业主方应具备相应的建设资质，具备土地使用权，并符合国家有关建筑行业的规定。

3.合同标的

3.1施工项目概况

本合同标的为（项目名称），位于（项目地址），建设规模为（项目规模），工程类型为（工程类型）。

3.2施工内容与范围

施工内容包括但不限于：

（1）基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）装饰装修工程；

（4）安装工程；

（5）其他相关配套工程。

4.合同价款

4.1工程造价

合同价款为人民币（金额）元，包括但不限于施工、材料、设备、运输、安装、调试、检验、验收等费用。

4.2工程计量与支付

（1）工程量按国家或地方有关规范、标准进行计量；

（2）工程款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方协商确定。

4.3工程变更与索赔

（1）因设计变更、工程量增减、工期延误等原因引起的工程变更，双方应协商解决；

（2）因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行，双方可进行索赔。

5.施工进度与工期

5.1施工计划

施工方应根据合同约定和施工图纸，编制详细的施工计划，包括施工进度、施工组织设计、施工方案等。

5.2工期延误及责任

（1）施工方应按合同约定的时间完成施工任务；

（2）因施工方原因导致的工期延误，施工方应承担相应的责任。

6.质量要求与验收

6.1施工质量标准

施工质量应符合国家或地方有关规范、标准的要求。

6.2质量验收程序

（1）施工方应按合同约定进行自检、互检和专检；

（2）业主方有权对施工质量进行验收，验收合格后方可支付工程款。

6.3质量责任与赔偿

（1）施工方应对施工质量负责，如因施工方原因导致工程质量不合格，施工方应承担相应的责任；

（2）因施工质量问题给业主方造成的损失，施工方应予以赔偿。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）双方协商一致，决定解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（4）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的工期届满；

（2）工程验收合格，合同目的实现；

（3）双方协商一致，决定终止合同；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任条款

（1）一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任；

（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；

（3）违约金和赔偿金的计算方法，按合同约定或法律法规的规定执行。

9.2违约赔偿计算方法

（1）违约金：按合同约定比例计算；

（2）赔偿金：按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。

10.争议解