2024年车位出租合同协议模板.docx

?2024年车位出租合同协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

鉴于甲方为车位所有权人，乙方因停车需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位出租事宜达成如下协议：

一、车位情况

1.1车位位于：_________________。

1.2车位面积：_______平方米。

1.3车位性质：甲方拥有该车位的完全产权。

1.4车位使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件一）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方在合同到期或提前解除合同后，甲方在确认车位无损坏、乙方无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，于合同解除之日起____个工作日内将剩余押金无息退还乙方。

四、车位使用及管理

4.1乙方仅限于合同约定的车位范围内使用车位，不得擅自占用其他车位或公共区域。

4.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，服从甲方管理人员的管理。

4.3乙方不得在车库里从事任何违法行为，不得在车库里存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.4乙方应保证车辆停放在车位上时，不影响其他车辆及行人通行。

五、合同解除及违约责任

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）乙方在车位使用期间发生重大违约行为，严重损害甲方权益。

（1）甲方未按约定提供车位；

（2）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍未改正；

（3）甲方在合同履行期间发生重大违约行为，严重损害乙方权益。

5.3任何一方违反本合同，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）与乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。

2.车位情况：详细描述车位的地理位置、面积、产权性质及使用期限。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及支付账户，确保租金支付顺利进行。

4.押金：约定押金金额及退还条件，保障双方权益。

5.车位使用及管理：规定乙方在车位使用过程中的权利与义务，确保车库管理有序。

6.合同解除及违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的承担。

7.争议解决：约定争议解决方式，便于合同纠纷的处理。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。

2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.出租方：指拥有车位所有权，将车位出租给他人使用的当事人。

3.承租方：指因停车需求而租赁他人车位的当事人。

4.租金：指出租方因出租车位而获得的报酬。

5.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的款项。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.民事权利义务关系：指民事主体之间因法律行为、法律事件所产生的权利义务关系。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：车位位于商业繁华区，乙方为附近商户，需要长期停车。

补充条款：考虑到乙方作为商户的停车需求可能更为频繁，双方可约定：

若乙方因商业活动需要临时增加停车数量，甲方应尽力提供额外车位，双方可协商额外车位的租金及使用期限。

2.场合：车位位于住宅小区内，乙方为小区居民，有夜间停车需求。

补充条款：为了满足乙方夜间停车的特殊需求，双方可增加：

乙方在夜间22:00至次日早上7:00享有优先使用车位的权利，但不得影响其他居民的正常生活。

3.场合：车