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?2024年空白房屋租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条房屋租赁

1.1乙方租赁甲方房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

1.3乙方租赁期间，甲方不得无故解除租赁合同。如甲方因特殊情况需解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三条房屋使用

3.1乙方租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

3.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内设立公司或经营场所。

3.3乙方应按照甲方的要求，妥善保管房屋钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。

第四条维修责任

4.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

4.2乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

4.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

第五条保险责任

5.1甲方应确保房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋主体结构保险、火灾保险等。

5.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方如未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______个月租金。

6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______个月租金。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3在租赁期满后，乙方未按时迁离房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用费。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于追踪与管理。

2.双方信息：甲方（出租方）与乙方（承租方）应提供完整的个人或单位信息，包括但不限于姓名、身份证号、地址等。

3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构及性质，确保双方对租赁物有清晰的认识。

4.租赁期限：明确租赁的起始与终止日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式与逾期支付的滞纳金比例。

6.房屋使用与维修责任：双方应明确房屋使用规范，以及维修责任的划分。

7.保险责任：甲方应确保房屋保险的购买，乙方应自行承担个人财产的保险。

8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任与赔偿金额。

9.争议解决：约定争议解决的方式，通常是协商与诉讼。

解决办法：

协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决问题。

诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

出租方（甲方）：拥有房屋产权并出租的一方。

承租方（乙方）：租赁房屋并使用的一方。

租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。

租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。

滞纳金：乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的违约金。

维修责任：对于房屋的维护修理责任，双方应在合同中明确约定。

违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律后果。

争议解决：在合同履行过程中，双方对于合同内容或履行产生的纠纷的解决方式。

特殊应用场合与补充条款：

1.学生租赁：

应用场合：