体验区景观设计管理与实务.pptx

;样板间入口;连廊空间，私家花园是全家户外天堂。

拒绝瑕疵，只有无尽的完美。;客厅;和老婆、儿子、女儿一起吃晚餐，是我忙累一天，最大的幸福。

我的朋友到家里做客，老婆都会慷慨的亲自下厨。;厨房

nehnetichKtic

虽然请了阿姨，但每个周末儿子回家的时候，老婆还是会亲自下厨；

以前，为了逃避做家务，我总是哄老婆，说她做家事的样子贤惠，可现在，我真的这么认为了；在客厅里看着女儿跑来跑去，老婆在厨房忙来忙去，闻着阵阵菜香扑鼻，这是我最惬意的周末午后。

女儿爱吃意大利面，儿子爱吃牛排，我有一个中国胃，但老婆做的菜，我什么都爱吃。;地下室

mnmesmaeBsa;主卧室;女儿房

elgenlAgn

有人说，女儿是爸爸前世的情人；有人说，女儿是爸妈的贴心小棉袄。

无论别人怎么说，这个4岁的小女儿，是我们全家的宝！

无论每天多么忙，无论生意上遇到什么不开心，看到她粉嘟嘟的笑脸，我就什么都释然了。

她，就是我们家的公主。;儿子41岁了，他刚出生时，我的生意刚刚起步。

一直担心，给予他太多，会让他骄纵、纨绔、不思进取。

好在，儿子从来不多要求什么，只是钟爱航海和骑马，每次我出国，他唯一期望的礼物就是原版;卫生间

moomrotohraBtha

客人的卫生间要整洁；

儿子和女儿的卫生间和他们的房间一样，由他们各自做主；

我的卫生间，必须要有一个大大的，可以看得见风景的浴缸；

老婆的要求最实惠，她要一个大大的洗脸台，可以放得下她那些我永远不知道是用来干吗的瓶瓶罐罐。;老婆最爱的，;书房;我们家的衣橱很大，当

然，多半，是老婆的衣服。

我的衣服很单调，来去就那么几个颜色、几个牌子、几个样式。

老婆的裙子，是我们家衣橱的风景，长的短的，花的素的，丝的绒的，华丽的简约的，厚的薄的……

我喜欢我老婆穿裙子。;夜幕降临，华灯初上，一家人接受了辛苦而幸福的一天。。。。。;不知道，这是不是你梦想中的家？;惊艳、性感、富有生活情调。。。龙湖做到了，我们呢？;1体验区景观的分类及特征:;2体验区景观设计策略;1.2 产品大于作品—让客户享受产品

1.1.2 产品标准化下的大规模复制：

龙湖???部有成熟产品库（内部标杆项目），要求项目%09;严格的标准化动作：不同项目、不同城市之间在标准化的同时，在景观、装修标准、客户定位、营销推广力度等方面，要求新项目比之前的项目深度更深，品质更高。已开始尝试模块化景观管控。;2.1.2 造价与效果之间的合理平衡：;3.1.2 针对敏感点的不同态度：;;代号;;托斯卡那;花草的芬芳充斥在透明的空气中,让托斯卡那的艳阳洒在熏衣草的海洋里.;选择最令人神往的风景画面，用本地化的植物语言，描述托斯卡纳的诗句。。。。;84;2.2 情境大于景观—让客户看到未来

2.2.2 未来生活情境：

提供更宜居的生活氛围，体验的是感受和生活理念。;生活动线全程不同节点关注客户感受;通过示范区、售楼处和样板间展示出客户未来的生活场景，通过体验营销感染客户;;3体验区选址规划;3体验区选址规划;3体验区选址规划;3体验区选址规划;;4体验区景观体验动线设置与体验点处理方法;4体验区景观体验动线设置与体验点处理方法;4体验区景观体验动线设置与体验点处理方法;;;4体验区景观体验动线设置与体验点处理方法;3.4 典型体验点;2 xcod.;3.4 典型体验点

2.3.4 特色体验点

（2）疏林花田、草坪;4体验区景观体验动线设置与体验点处理方法

3.4 典型体验点

2.3.4 特色体验点

（3）阳光草坪;3.4 典型体验点

2.3.4 特色体验点

（4）售场景观;3.4 典型体验点

2.3.4 特色体验点

（5）精致休息空间;3.4 典型体验点

2.3.4 特色体验点

（6）溪流水景;3.4 典型体验点

2.3.4 特色体验点

（7）细节至上;3.4 典型体验点

2.3.4 特色体验点

（8）花境;草花花境灌木配置

样方测绘;3.4 典型体验点

车行道与街道景观

园区车行道取消行道树概念，以组团绿化形式代替；

道路两侧植物空间有收放变化；竖向5层植物组合；

车行道和私家花园间须有不小于3米的绿化带隔离；人行道和私家花园绿化隔离带不小于3-2 米；

可利用地形高差增加私家花园的私密性；

车行道和人行道线路过长时可形成曲线，折线打破空间冗长；

街道景观转折或宽大等节点，可建设精致节点景观；;3.4 典型体验点

样板花园

样板房选型原则：量大、设计有亮点、通过模型或者户型图难以表达、销售有难度。

样板房选址原则：

①主要功能房的景观较好，能突出项目卖点并符合项目营销策略；

②主要功能房与周边建筑无对视、无视线遮挡；

③若样板楼无电梯，则样板房所选楼层不宜过高；

私家样板花园以主人生活为主线，丰富花园的景观效果